Maison de campagne 3 chambres, 200 m²

Guardialfiera, Campobasso (province)

Maison de campagne avec terrasse panoramique donnant sur le lac de Guardialfiera avec terrain à vendre à Molise, loin de la mer à seulement 30 minutes en voiture.
La maison est prête à emménager, donc en bon état et vendue meublée, a juste besoin de quelques travaux cosmétiques.
Il a une taille totale de 200 m2.
Sur le terrain, d'environ 2.300 m2, il y a 15 oliviers, et des arbres fruitiers comme pêche, figues, loquat.
Sur le PREMIER ÉTAGE, nous trouvons la terrasse (7,12 mx 7,89 m = 56,17 m2) d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le lac et les collines environnantes et où se trouve l'accès à la maison principale avec: vivre (4,16 mx 5,98 m = 24,87 m2) avec poêle à granulés, cuisine lumineuse (4,17 mx 3,37 m = 14,05 m2), couloir (4,09 mx 2,82 m = 11,53 m2), une chambre principale (4,67 mx 3,87 m = 18,07 m2) avec cheminée, une chambre simple qui pourrait également être double (4,09 mx 2,82 m = 11,53 m2), une salle de bain (3,37 mx 2,04 m = 6,87 m2) avec tab et double vanité, un débarras (4,47 mx 2,29 m = 10,24 m2) qui pourrait être une autre chambre et une buanderie (1,18 mx 1,03 m = 1,21 m2).
Sur le REZ-DE-CHAUSSÉE, autrefois utilisé comme restaurant (agriturismo), grand espace ouvert avec coin salon et coin repas (9,03 mx 7,94 m = 71,69 m2), une salle de bain ante avec lavabo (3,01 mx 1,17 m = 3,52 m2) d'où il y a des toilettes (1,80 mx 1,06 m = 1,91 m2) et des toilettes pour handicapés (1,82 mx 1,80 m = 3,28 m2) utilisées comme rangement, cuisine (4,42 mx 3,55 m = 15,7 m2) avec accès à la zone extérieure et encore au sol, avec une entrée séparée, une cave / débarras (2,38 mx 9,21 m = 21,92 m2).
Au rez-de-chaussée, où se trouve l'accès à l'ancien restaurant, il y a un porche (3,44 mx 6,81 m = 23,42 m2) avec une grande cheminée pour cuisiner à l'extérieur avec un espace barbecue.
Le rez-de-chaussée et le premier étage ont une installation séparée pour devenir deux unités séparées.
Devant la maison, nous trouvons une cour plate pavée entièrement fermée et clôturée servant de parking.
La maison a été construite avant 70.
Le périmètre du rez-de-chaussée est en pierre.
UTILES disponibles eau, électricité, système de chauffage avec radiateurs alimentés par poêle à granulés mais il y a aussi un réservoir en lpg et une grande fosse septique.