Maison de campagne 3 chambres, 110 m²

Fossalto, Campobasso (province)

Nichée dans la paisible campagne à la périphérie de <strong>Fossalto,</strong> cette charmante maison de campagne avec trois chambres offre un mode de vie rural authentique au cœur du Molise. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique mais paisible, à environ 63 km de la côte adriatique, à seulement <strong>40 minutes du complexe de ski de Campitello Matese</strong>, et à moins de deux heures de Naples et de l'aéroport international de Capodichino.
<p>La maison est aménagée sur <strong>deux niveaux</strong>. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse et <strong>caractéristique</strong> avec des plafonds voûtés, équipée d'un <strong>poêle à bois traditionnel</strong> et d'une cheminée d'angle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À côté de la cuisine se trouve une pièce de rangement polyvalente, qui pourrait facilement être transformée en salle de bain supplémentaire. Ce niveau comprend également deux <strong>caves</strong> indépendantes, chacune avec sa propre entrée, ainsi qu'un garage, offrant un espace de rangement et de fonctionnalité important.</p>
<p>Un escalier extérieur mène à l'étage, où se trouvent <strong>trois chambres doubles</strong>, toutes offrant une vue panoramique pittoresque sur les collines et la campagne environnantes. Une <strong>salle de bain complète</strong> avec <strong>baignoire</strong> complète l'hébergement à cet étage.</p>
<p>La propriété est située sur environ <strong>6 700</strong> <strong>m²</strong> de <strong>terrain,</strong> enrichi d'environ <strong>100 oliviers</strong>. La position élevée offre une vue imprenable sur le paysage préservé typique de cette région.</p>
<p>L'eau et l'électricité sont raccordées. La propriété bénéficierait de rénovations intérieures et d'un entretien général, présentant une excellente opportunité de personnaliser et d'améliorer tout son potentiel.

<strong>Terrain</strong>
Terrain total : 6 700 m²
Type de terrain : terrain avec oliveraie (100 oliviers)

<strong>Rénovation</strong>
Travaux de rénovation : rénovation intérieure et entretien général
Réfection de la toiture : en bon état
État général de la propriété : structure saine
Accès routier : Bon

<strong>Dimensions</strong>
Dimensions en mètres

Cuisine/salon : 6,35 x 4 = 25 m²

Couloir : 1,30 x 7,75 = 10 m²

Chambre : 3,90 x 4,40 = 17 m²

Chambre : 2,45 x 4,40 = 10,35 m²

Chambre : 3,80 x 4,40 = 16,70 m²

Salle de bain : 2,60 x 1,20 = 3,12 m²


Cave : 15 m²

Cave : 13 m²

Garage : 28 m²


Espace total : 110 m² (caves et garage inclus)

<strong>Distances</strong>
Côte : 63 km de la côte adriatique
Aéroport : 158 km de Naples Capodichino
Station de ski : 50 km de Campitello Matese</p>