Maison de campagne 3 chambres, 110 m²

Duronia, Campobasso (province)

Une retraite de campagne à Duronia, Molise - Où la pierre, le bois et le ciel se rencontrent
À la douce périphérie de Duronia, un petit village de seulement 384 âmes reposant sur un plateau rocheux à 918 mètres d'altitude, se dresse une villa de campagne unique: une maison qui donne sur le paysage avec sérénité, où silence et lumière embrassent chaque coin. Duronia, au cœur de Sannio, Molise, est un endroit suspendu dans le temps, son centre médiéval conservant encore des ruelles en pierre, des vues intemporelles et la beauté accidentée de ses trois affleurements rocheux qui se dressent comme des gardiens autour de la ville.
Ici, dans une position privée mais non isolée, se trouve une propriété individuelle entourée de 1000 m2 de terrain lumineux et paisible. La villa est le fruit de la construction de Rubner, où l'architecture rencontre la nature: poutres en sapin massif se chevauchant et entrecroisant avec une maîtrise, une isolation avancée qui maintient la maison au chaud en hiver et au frais en été, et du bois durable traité avec des techniques innovantes pour garantir durabilité et beauté.
La maison offre 110 m2 répartis sur deux étages, un espace conçu à la fois pour le confort et le charme.
Au rez-de-chaussée, la cuisine (3,8 mx 4,27 m = 16,23 m2) s'ouvre comme le cœur battant de la maison, parfait pour se rassembler autour de la chaleur d'un repas. Le salon (2,97 mx 3,23 m = 9,6 m2) invite à se détendre, tandis que la salle à manger (4,24 mx 5,36 m = 22,73 m2) avec sa taille généreuse est faite pour la convivialité. Une chambre/bureau polyvalente (3,26 mx 2,97 m = 9,68 m2) s'adapte à tous les besoins, et une salle de bain avec douche (1,71 mx 2,88 m = 4,9 m2) complète l'étage.
Au premier étage, une chambre principale accueillante (4,004 mx 3,37 m = 13,5 m2) donne sur la verdure environnante. A proximité, une deuxième salle de bain (1,63 mx 2,88 m = 4,7 m2) dessert la zone nuit, tandis qu'une chambre double (3,002 mx 3,19 m = 9,58 m2) offre intimité et confort.
A l'extérieur, un débarras fonctionnel (1,41 mx 3,19 m = 4,5 m2) abrite la chaudière et a déjà été aménagé pour un lave-linge et un lavabo, prêts à devenir un coin buanderie pratique.
La villa est classée dans la classe énergétique B, équipée d'un système d'alarme, de fenêtres à double vitrage avec moustiquaires, et est vendue entièrement meublée. Des services publics tels que l'eau et l'électricité sont déjà connectés, rendant la propriété habitable de suite.
Duronia est plus qu'un endroit, c'est un mode de vie. Un lieu où les saisons marquent encore le rythme des jours, où la nature s'étend préservée, et où l'atmosphère d'un ancien village accueille ceux qui recherchent l'authenticité. De cette maison, on peut redécouvrir la joie de se réveiller au chant des oiseaux, de respirer de l'air de montagne pur et de vivre entouré de paysages qui changent de couleur à chaque heure de la journée.
Ce n'est pas qu'une maison. C'est un refuge de paix et de poésie, une retraite intemporelle où l'histoire, la tradition et le confort se rassemblent dans l'un des coins les plus authentiques de Molise.