Maison 2 chambres, 134 m²

Castelbottaccio, Campobasso (province)

Maison en Pierre Habitable avec Jardin, Annexe en Pierre pour Invités, Chemins de Cheminée Originaux et Vues sur la Vallée à Vendre à Castelbottaccio, Molise Située le long d'une des rues principales de Castelbottaccio, un charmant village de la région du Molise en Italie, cette belle maison traditionnelle en pierre combine des caractéristiques architecturales originales, des intérieurs spacieux et la commodité d'avoir des commodités essentielles à une courte distance de marche. La propriété est située à seulement 50 mètres de la pharmacie locale et à environ 75 mètres du supermarché, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique. La maison est aménagée sur quatre niveaux, suivant la pente naturelle du village, avec l'entrée principale au niveau de la rue et l'étage inférieur accessible directement depuis une deuxième rue inférieure à l'arrière. La propriété comprend également un petit jardin clôturé et une annexe séparée en pierre, offrant un espace supplémentaire et des possibilités intéressantes pour un usage futur.
Rez-de-chaussée – Entrée par la Rue Principale En entrant depuis la rue principale, le rez-de-chaussée vous accueille dans un hall d'entrée mesurant 2,80 × 1,40 mètres = 3,92 m², qui mène à une cuisine confortable mesurant 2,60 × 4,56 mètres = 11,86 m². La cuisine est équipée d'appareils électroménagers intégrés presque neufs, d'une cheminée traditionnelle fonctionnelle et d'un raccordement à l'eau, combinant commodité moderne et caractère d'une maison italienne authentique. Il y a également un salon lumineux de 4,87 × 3,43 mètres = 16,70 m² à ce niveau, avec un balcon donnant sur la magnifique vallée entourant Castelbottaccio. Une petite salle de bain pour invités de 0,88 × 1,34 mètres = 1,18 m² complète cet étage.
Premier Étage – Deux Chambres à Coucher et Salle de Bain À l'étage, sur le premier étage depuis la rue principale, la zone de couchage se compose de deux chambres à coucher et d'une salle de bain, toutes commodément situées à proximité les unes des autres. La première chambre à coucher mesure 3,86 × 4,24 mètres = 16,37 m² et bénéficie d'un plus grand balcon donnant sur la vallée et la campagne environnante, offrant une belle vue dégagée. Ce balcon a également été rénové. La deuxième chambre à coucher, mesurant 3,44 × 3,05 mètres = 10,49 m², donne sur la rue principale et dispose de deux charmants balcons français, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle dans la pièce. La salle de bain principale mesure 2,66 × 1,70 mètres = 4,52 m² et conserve son style italien traditionnel. Bien que ses finitions soient datées, elle est entièrement fonctionnelle et prête à être utilisée.
Étage Inférieur – Spacieuse Salle de Séjour en Pierre avec Cheminée d'Origine En descendant depuis le niveau de l'entrée principale, l'étage inférieur révèle l'une des caractéristiques les plus attrayantes de la propriété : une magnifique et spacieuse salle de séjour en pierre mesurant 7,60 × 4,89 mètres = 37,16 m², caractérisée par une belle arche en pierre d'origine qui donne à la pièce une atmosphère particulièrement chaleureuse et authentique. Cet espace impressionnant dispose également d'une cheminée fonctionnelle, d'une chaudière et d'un balcon donnant sur la rue inférieure, directement en face de l'annexe en pierre séparée de la propriété. Avec ses murs en pierre apparents et ses dimensions généreuses, cette pièce pourrait devenir un magnifique salon supplémentaire, une salle familiale ou un espace de divertissement tout en préservant le caractère original du bâtiment. Une autre salle de bain de 2,66 × 1,40 mètres = 3,72 m² est également située à cet étage.
Étage le Plus Bas – Cave Traditionnelle en Pierre avec Accès Indépendant En descendant jusqu'à l'étage le plus bas, il y a une grande cave traditionnelle en pierre mesurant 4,15 × 6,10 mètres = 25,32 m², avec de magnifiques plafonds voûtés et un raccordement à l'eau existant. Cet espace atmosphérique a un accès direct depuis la rue inférieure à l'arrière de la propriété, ce qui le rend particulièrement pratique et offrant une entrée séparée à ce niveau.
Jardin Privé et Annexe en Pierre Indépendante De l'autre côté de la rue arrière calme se trouvent le petit jardin clos de la propriété et une annexe en pierre indépendante, qui pourrait offrir un hébergement supplémentaire ou d'autres utilisations, sous réserve des travaux et autorisations de rénovation nécessaires. L'annexe est entièrement construite en pierre, avec des murs structurels solides et un toit en bon état, tandis que son intérieur est actuellement inachevé et nécessite une rénovation, offrant à un futur propriétaire la possibilité d'adapter l'espace à ses propres besoins.
État de la Propriété et Caractéristiques Supplémentaires La maison elle-même est en très bon état général, avec un toit bien entretenu, aucun signe visible d'humidité ou d'infiltration d'eau et des cheminées fonctionnelles. Les intérieurs bénéficient de beaucoup de lumière naturelle, et la propriété conserve de charmantes finitions en pierre d'origine dans toute la maison. La maison est habitable et ne nécessite pas de rénovation majeure, bien que certains meubles et la remise en service des services publics soient nécessaires avant d'emménager. Un autre avantage pratique est la disponibilité d'un parking gratuit directement devant la propriété, une caractéristique particulièrement pratique pour une maison de village.
Une Maison Italienne Authentique au Cœur du Molise Combinant un emplacement central mais paisible, deux chambres à coucher, trois salles de bain, plusieurs balcons, des éléments en pierre d'origine, un jardin et une annexe en pierre séparée, cette propriété offre une excellente opportunité pour quiconque recherche une maison italienne authentique dans le Molise. Que vous recherchiez une résidence permanente en Italie, un charmant lieu de retraite de vacances ou une propriété en pierre traditionnelle à personnaliser au fil du temps, cette maison offre du caractère, de la praticité et de belles vues sur la vallée dans le village accueillant de Castelbottaccio.