Maison 2 chambres, 100 m²

Castelbottaccio, Campobasso (province)

Cette charmante <strong>maison en pierre</strong> est située dans le pittoresque village de <strong>Castelbottaccio</strong>, perchée sur une colline dans la région du Molise et entourée de magnifiques paysages ruraux préservés. La côte adriatique se trouve à environ 40 minutes en voiture, tandis que la ville de Campobasso est accessible en environ 30 minutes. Le village offre des commodités essentielles, notamment un bar, une épicerie, un boucher, une pharmacie, un restaurant, un bureau de poste et un arrêt de bus.
<p>La maison est aménagée sur quatre niveaux et mesure environ <strong>100 m²</strong>.</p>
<p>La propriété est accessible par un <strong>portail en pierre sculpté</strong>. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine traditionnelle avec <strong>voûtes au plafond</strong>, une <strong>cheminée</strong> et un évier intégré dans un placard sous l'escalier. Adjacent à la cuisine se trouve une <strong>salle à manger/salon</strong>. Les deux pièces sont séparées par un mur de cloisonnement, qui pourrait facilement être supprimé pour créer un espace de vie ouvert et spacieux. Toutes les pièces de cet étage conservent leurs magnifiques <strong>voûtes au plafond</strong>.</p>
<p>Un escalier mène au premier étage, où se trouvent <strong>deux chambres doubles</strong>. La première chambre dispose de <strong>voûtes au plafond</strong>, d'une <strong>salle de bain privative</strong> avec une <strong>baignoire</strong> et d'un balcon donnant sur le village et les montagnes environnantes. La deuxième chambre, plus spacieuse, bénéficie d'un charmant balcon à la française.</p>
<p>La propriété comprend également une grande <strong>grenier</strong>, accessible depuis l'une des chambres, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'utilisation ultérieure.</p>
<p>La propriété est complétée par une traditionnelle <strong>cave en pierre</strong> avec <strong>voûtes au plafond</strong>.</p>
<p>À l'arrière, la propriété dispose également d'un petit <strong>jardin potager de 80 m²</strong>.</p>
<p>La maison est habitable, elle nécessite juste quelques travaux de finition, dispose de toutes les commodités, y compris le chauffage central, et est <strong>prête à emménager</strong>.</p>
<br> <strong>Terrain</strong>
Terrain total : 80 m²
Type de terrain : jardin potager

<strong>Rénovation</strong>
Travaux de rénovation : quelques travaux de finition
Réfection de la toiture : en bon état
État général de la propriété : prête à vivre
Accès routier : route pavée

<strong>Dimensions</strong>
REZ-DE-CHAUSSÉE 

Cuisine : 4,23 x 3,33 = 14,08 m² 

Placard sous l'escalier : 1,17 x 1,89 = 2,21 m² 

Salon : 3,02 x 5,49 = 16,57 m² 

PREMIER ÉTAGE 

Chambre : 6,93 x 5,25 = 36,38 m² 

Chambre : 3,67 x 2,96 = 10,86 m² 

Salle de bain : 1,83 x 1,62 = 2,96 m² 

SOUS-SOL  

Cave : 2,82 x 5,62 = 15,84 m² 


M² cadastral total : 100 

<strong>Distances</strong>
Côte : 45 km de la côte adriatique
Aéroport : 144 km de l'aéroport de Pescara et 158 km de l'aéroport de Naples Capodichino
Station de ski : 68 km de la station de ski de Campitello Matese</p>