Villa 3 chambres, 300 m²

Busso, Campobasso (province)

Maison de Campagne en Pierre Entièrement Rénovée avec Maison d'Hôtes et Terrain à Vendre à Busso, Molise, Italie
Nichée dans la paisible campagne à seulement deux minutes du centre de Busso, cette magnifique maison de campagne en pierre rénovée à Molise est à vendre, offrant une combinaison rare d'intimité, de charme authentique et de confort moderne. La propriété est attachée d'un seul côté et séparée de la maison voisine par un élégant ancien mur en pierre, assurant à la fois l'intimité et une atmosphère intemporelle.
Entièrement rénovée il y a seulement deux ans dans un style rustique raffiné, la maison conserve son caractère original tout en intégrant des éléments modernes. Construite entièrement en pierre, avec des murs épais et des fenêtres à double vitrage, elle bénéficie d'une excellente isolation thermique et d'une efficacité énergétique. La présence de panneaux solaires et d'un puits privé renforce encore l'indépendance et la durabilité de la propriété.
Le niveau principal vous accueille avec des espaces généreux et conviviaux conçus pour le confort quotidien et la vie conviviale. L'entrée avec cheminée (3,74 m x 8,71 m = 32,58 m²) crée une première impression chaleureuse, menant à un salon lumineux (4,37 m x 6,93 m = 30,28 m²) et une cuisine spacieuse (3,97 m x 7,32 m = 29,06 m²), parfaite pour recevoir famille et amis.
La zone nuit est bien répartie et confortable, comprenant une chambre principale avec accès à une terrasse (3,90 m x 3,97 m = 15,48 m²), une deuxième chambre (3,92 m x 4,18 m = 16,39 m²) et une autre chambre principale (3,66 m x 3,35 m = 12,26 m²). Ces chambres sont soutenues par plusieurs salles de bains, dont une salle de bains principale (1,30 m x 2,59 m = 3,37 m²), une deuxième salle de bains (2,14 m x 2,93 m = 6,27 m²) et une salle de bains supplémentaire (2,17 m x 1,88 m = 4,08 m²), ainsi que des espaces pratiques tels que des couloirs et une buanderie (1,23 m x 1,87 m = 2,30 m²). La terrasse (4,67 m x 5,20 m = 24,28 m²) offre une extension agréable de l'espace de vie en plein air.
L'étage inférieur, grâce à la douce pente du terrain, n'est pas entièrement souterrain et bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. Ce niveau ajoute une grande polyvalence à la propriété, avec un grand séjour avec cheminée décorative (4,36 m x 12,16 m = 53,02 m²), un espace de fitness (5,18 m x 3,50 m = 18,13 m²), un espace buanderie (2,30 m x 1,78 m = 4,09 m²), une salle de bains buanderie (1,59 m x 2,25 m = 3,58 m²), un débarras en sous-sol (3,52 m x 3,30 m = 11,62 m²) et une salle technique avec système de pompe à chaleur (3,21 m x 3,78 m = 12,13 m²).
Autour de la maison, environ 8 000 m² de terrain se déploient dans un cadre naturel paisible, enrichi de magnifiques chênes et de vues panoramiques ouvertes sur la vallée de Busso. L'exposition est excellente, offrant de la lumière tout au long de la journée et une atmosphère tranquille idéale pour ceux qui recherchent l'intimité sans l'isolement.
Un autre atout est la maison d'hôtes séparée d'environ 125 m², déjà construite et prête à être agrandie grâce à un projet approuvé. Cela représente une opportunité précieuse pour l'hébergement d'invités, les revenus locatifs ou l'utilisation par une famille élargie.
La propriété est vendue non meublée, permettant une liberté totale de personnaliser les intérieurs, tout en bénéficiant d'une rénovation récente et de haute qualité déjà réalisée.
C'est une occasion rare d'acheter une maison en pierre entièrement rénovée en Italie, combinant caractère, espace, durabilité et potentiel futur, dans l'une des régions les plus authentiques et préservées du pays.