Local commercial , 1077 m²

Vallefoglia, Pesaro et Urbino (province)

VENTE JUDICIAIRE 11/06/2025 9h50 - Unité immobilière destinée à une usine industrielle d'une surface commerciale totale d'environ 1077,33 mètres carrés, dont 30 mètres carrés de surface extérieure exclusive, située dans la municipalité de Vallefolia, (Sez. Colbordolo) Via Talacchio snc, à Casella.

Le bâtiment a des structures porteuses en béton armé préfabriqué, avec des panneaux d'enceinte de remplissage (toujours préfabriqués), un toit en fibre de béton contenant de l'amiante, des fenêtres en métal et métal / verre, le sol est en béton avec du stratifié au-dessus ou des carreaux dans les zones de rangement et les bureaux, les murs en plâtre sont rasés. La propriété est principalement au rez-de-chaussée avec des mezzanines non régularisées pour une superficie totale du rez-de-chaussée d'env. 1 074,33 y compris les murs; complète la propriété un découvert exclusif de 30,00 mètres carrés..
L'usine insiste sur un bâtiment construit en 1995 dans la zone "D0" des zones de production déjà soumises à la convention ou S.U.E. (paragraphe 6.6.1 des NB du plan de régulation de Vallefolia). La zone est une agglomération mixte productive / commerciale, dans la zone industrielle de Talacchio, loc. Case de la municipalité de Vallefolia et celle-ci est desservie par le service de collecte des déchets et les principales infrastructures d'urbanisation primaires et secondaires.
Données cadastrales:
Enregistré au NCUE de la municipalité de Vallefolia (PU), Via Talacchio SC - Section de Colbordolo, au:
- Feuille 5 particule 778 subalterne 5, catégorie D/1, étage: T, revenu 4,340,00 Euro.
État d'occupation:
la propriété est divisée et partiellement occupée en vertu d'un bail conclu le 01/04/2022 et enregistré auprès de l'Agence des recettes de Pesaro au n. 1338 série 3T (code id. TQM22T001338000RI) d'une durée de 6 ans avec échéance au 31/03/2028 renouvelable pour 6 ans sauf résiliation.
Certificat de performance énergétique:
la propriété est classée dans la classe énergétique "D" selon l'attestation de performance énergétique avec validité jusqu'au 07/11/2027.