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Descriptif

Nous proposons à la vente un complexe immobilier d'environ 5 000 m² situé dans une position panoramique exceptionnelle, dans la localité de Gadana, près de la ville d'Urbino. La propriété offre de multiples possibilités de développement, s'adaptant à diverses destinations d'usage, notamment des centres commerciaux, des centres médicaux pluridisciplinaires, des installations sportives ou résidentielles.

Le complexe est actuellement divisé en deux grands entrepôts industriels. L'un des entrepôts est loué, garantissant un revenu annuel important, qui représente un flux de revenus intéressant pour l'investisseur. Sur un côté de l'un des entrepôts, se trouve une partie résidentielle composée de quatre appartements avec entrées séparées, ainsi que de quatre commerces au rez-de-chaussée, créant un mélange idéal entre résidentiel et commercial.

La propriété bénéficie d'une position stratégique, bien reliée aux principales voies de circulation et à tous les principaux services de la région, garantissant un accès facile et une visibilité. Elle est également dotée d'un grand parking, ce qui facilite l'accès pour les clients et les utilisateurs.

Il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement sûr, avec un revenu déjà en cours, et un grand potentiel de développement dans une zone en croissance constante. Le complexe offre, en effet, de nombreuses possibilités pour diversifier et élargir les activités, le tout dans un cadre panoramique et bien desservi.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien: Palais
État: À rénover entièrement
Surface habitable: 5000 m²
Chambres: 8
Salles de bain: 4
Classe énergie: G
Référence: 2204-19410

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 32.0 km - Rimini RMI - Miramare
60.0 km - Ancona AOI - Falconara
72.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
115.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transport en commun: 26.4 km - Gare - Cattolica-San Giovanni-Gabicce
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 24.3 km
Hôpital: 510 m
Côte: 27.1 km
Station de ski: 21.5 km

Autour de ce bien

Magasins: 340 m - Boulangerie - Casa del Pane Urbino
360 m - Marchand de fruits et légumes
580 m - Supermarché
960 m - Centre commercial - Centro commerciale Santa Lucia
Manger à l’extérieur: 150 m - Café - Bar ITIS
330 m - Fast-food - Il miglior Kebab
350 m - Bar - Mystic
580 m - Restaurant - Ristorazione Montefeltro
Activités sportives: 500 m - Centre sportif - F.lli Cervi - natation
6.0 km - Centre équestre
23.7 km - Club de golf - Riviera Golf Club
24.6 km - Salle de gym - Energy Club
Écoles: 160 m - École - Istituto Tecnico Industriale Statale Enrico Mattei
1.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia di Belle Arti di Urbino - Distaccamento
1.2 km - Université - Dipartimento Scienze dell'Uomo
Pharmacie: 1.4 km - Pharmacie - Farmacia Ricciarelli
Vétérinaire: 3.1 km - Vétérinaire - Savini

Informations sur Urbino

Altitude: 485 m d’altitude
Superficie: 226.49 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 14007

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IAD - Riccardo Tambasco

via Garibaldi 94, Senigallia, AN

+39 3206612723

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Palais 8 chambres, 5000 m² Urbino, Pesaro et Urbino (province)