Maison individuelle 3 chambres, 232 m²

Urbino, Pesaro et Urbino (province)

L'indépendance au cœur d'Urbino, un site inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO
Résidence Sky-Terra avec jardin privé
Il existe un mode de vie où le prestige du centre historique se conjugue à une intimité absolue. Si vous recherchez une maison qui vous garantit une totale indépendance, sans les contraintes d'une copropriété et avec une vue imprenable sur l'horizon, cette propriété représente une opportunité immobilière exceptionnelle à Urbino.

Une oasis d'intimité au cœur des remparts anciens
Le véritable atout de cette résidence réside dans son jardin sur le toit de 100 m², un élément architectural remarquable qui transforme le concept de « vie en centre-ville ». Protégé par des murs historiques et accessible directement depuis le séjour grâce à de larges baies vitrées, le jardin offre une vue intérieure d'une rare beauté, garantissant une lumière naturelle constante et un espace extérieur privé et intime.

Architecture et matériaux nobles
La rénovation, menée avec une récupération rigoureuse des briques et tuiles anciennes, témoigne d'une approche philologique qui met en valeur la structure d'origine.

L'escalier Pietra delle Cesane définit l'entrée et le caractère de l'intérieur, reliant élégamment l'étage supérieur.
Le salon principal est orné d'une cheminée aux panneaux finement travaillés, élément central d'un espace de vie conçu pour recevoir.
Le cœur souterrain de la résidence est une taverne de 60 m² dotée d'une cheminée monumentale et d'un charmant tunnel. La présence d'une salle de bains privative et d'une entrée indépendante permet de transformer cet étage en maison d'hôtes pour une intimité maximale. Par ailleurs, le double accès offre un espace sécurisé et pratique pour garer des motos ou des vélos électriques.

Répartition des espaces
La propriété est répartie sur des volumes rationnels et bien définis :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine sur mesure, salle de réception avec cheminée et accès direct au jardin sur le toit.

Premier étage : Espace nuit composé de deux grandes chambres doubles et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

Deuxième étage : troisième chambre double, deuxième salle de bains et un grand bureau pleine hauteur avec une mezzanine de 10 m² et un grenier.

Sous-sol (-1) : Taverne équipée d'une cuisine, d'une salle de bains dédiée et d'un tunnel avec sortie secondaire indépendante.

Détails techniques et confort
Indépendance totale : aucun frais de copropriété, gestion indépendante des espaces.
Services intégrés : Placards doubles et espace buanderie conçus pour ne pas nuire à l'esthétique des chambres.
Rénovation d'excellence : des systèmes modernes dans une enveloppe historique préservée.

Cette propriété n'est pas qu'une simple maison, c'est un investissement dans la qualité de vie et l'intimité. C'est une opportunité réservée à ceux qui recherchent la tranquillité et l'espace d'une villa, tout en étant situés au cœur culturel de la ville.

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