Maison de campagne 3 chambres, 480 m²

Urbino, Pesaro et Urbino (province)

DESCRIPTION DU BIEN




Située dans une position panoramique au sein du parc de Cesane, à proximité d'Urbino, nous proposons une ferme historique ayant appartenu aux États pontificaux.
Les images présentées sont des rendus illustratifs, créés pour donner un aperçu des espaces ; le bien nécessite actuellement des travaux d'aménagement intérieur.
ESPACES INTÉRIEURS
La propriété s'étend sur trois niveaux avec une superficie totale d'environ 480 m2, préservant son charme d'époque tout en l'associant au confort moderne.
Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux avec cuisine, salon et salle de bains donnant sur le jardin. Le premier étage abrite l'espace nuit, composé de trois chambres doubles et de trois salles de bains.
Au deuxième étage se trouve une tour de guet du XVe siècle, ornée d'ouvertures cintrées, un cadre idéal pour un bureau.
La résidence comprend un bâtiment de 160 m² à achever, avec des plans pour un éventuel BB comprenant six chambres avec salle de bains privative et un espace de vie.

ESPACES EXTÉRIEURS


La propriété est entourée d'un parc privé d'environ 4 000 mètres carrés, où il serait possible d'aménager une piscine. Un espace barbecue avec un four à bois habillé de pierre agrémente cet espace extérieur, idéal pour recevoir.

ÉTATS ET FINALES


La maison a fait l'objet d'une rénovation méticuleuse qui a permis de préserver ses caractéristiques d'origine, telles que les murs extérieurs en pierre et les poutres en bois apparentes à l'intérieur, tout en intégrant des solutions modernes, comme le chauffage au sol, un système de chauffage par panneaux solaires, un système d'aspiration centralisée et un système domotique pour la surveillance des installations électriques.

UTILISATION ET POTENTIEL




Cette propriété est la solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence privée exclusive en pleine nature, mais elle est également parfaite comme location de vacances, grâce à son emplacement isolé et sa proximité avec l'une des villes d'art les plus renommées de la région des Marches.

DISTANCES ET POSITIONS


Ville
Urbino 7,9 km
Fano 44 km
Genga 67 km
Ancône 109 km
Rome 276 km
Florence 192 km

Mer et lacs
Mer Adriatique 44 km
Riviera du Conero 110 km
Lac Fiastra 139 km

Aéroports
Aéroport de Rimini à 54 km
Aéroport d'Ancône à 83 km
Aéroport de Florence à 267 km
Aéroport de Rome 302 km