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Descriptif

Nous proposons à la vente un complexe immobilier d'environ 5000 mètres carrés situé dans une splendide position panoramique, dans la localité de Gadana, près de la ville d'Urbino. La propriété offre de multiples possibilités de développement, adaptées à différentes utilisations, y compris des centres commerciaux, des cliniques, des installations sportives ou résidentielles.

Le complexe est actuellement divisé en deux grands hangars industriels. L'un des hangars est loué, garantissant un revenu annuel important, ce qui représente un flux de revenus intéressant pour l'investisseur. D'un côté de l'un des hangars, il y a une partie résidentielle composée de quatre appartements avec entrées séparées, ainsi que quatre commerces au rez-de-chaussée, créant un mélange idéal entre résidentiel et commercial.

La propriété bénéficie d'une position stratégique, bien reliée aux principales artères routières et à tous les principaux services de la région, garantissant une accessibilité et une visibilité faciles. Il dispose également d'un grand parking, qui facilite l'accès des clients et des utilisateurs.

C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement sûr, avec un revenu déjà en cours, et un grand potentiel de développement dans une zone en constante croissance. En effet, le complexe offre de nombreuses possibilités de diversification et d'extension des activités, le tout dans un contexte panoramique et bien desservi.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Palais
État
À rénover entièrement
Surface habitable
5000 m²
Chambres
8
Salles d’eau
4
Classe énergie
G
Référence
2204-19410

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports
32.0 km - Rimini RMI - Miramare
60.0 km - Ancona AOI - Falconara
72.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
115.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transport en commun
26.4 km - Gare - Cattolica-San Giovanni-Gabicce
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute
24.3 km
Hôpital
510 m
Côte
27.1 km
Station de ski
21.5 km

Autour de ce bien

Magasins
340 m - Boulangerie - Casa del Pane Urbino
360 m - Marchand de fruits et légumes
580 m - Supermarché
960 m - Centre commercial - Centro commerciale Santa Lucia
Manger à l’extérieur
150 m - Café - Bar ITIS
330 m - Fast-food - Il miglior Kebab
350 m - Bar - Mystic
580 m - Restaurant - Ristorazione Montefeltro
Activités sportives
500 m - Centre sportif - F.lli Cervi - natation
6.0 km - Centre équestre
23.7 km - Club de golf - Riviera Golf Club
24.6 km - Salle de gym - Energy Club
Écoles
160 m - École - Istituto Tecnico Industriale Statale Enrico Mattei
1.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia di Belle Arti di Urbino - Distaccamento
1.2 km - Université - Dipartimento Scienze dell'Uomo
Pharmacie
1.4 km - Pharmacie - Farmacia Ricciarelli
Vétérinaire
3.1 km - Vétérinaire - Savini

Informations sur Urbino

Altitude
485 m d’altitude
Superficie
226.49 km²
Type de territoire
Colline interne
Population
14007

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IAD - Riccardo Tambasco

via Garibaldi 94, Senigallia, AN

+39 3206612723

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Palais 8 chambres, 5000 m² Urbino, Pesaro et Urbino (province)