Demeure historique 7 chambres, 600 m²

Urbino, Pesaro et Urbino (province)

Ca 'Mattioli est un ancien rustique des années 1500, situé dans les collines de Montefeltro, à seulement 10 km d'Urbino, site du patrimoine mondial de l'UNESCO. Ici, dans cette belle ville, il y a tous les services tels que supermarchés, magasins, cinémas, hôpital et l'une des universités les plus importantes d'Italie.

À seulement 40 minutes en autoroute, nous avons la ville maritime de Fano, où se trouvent des musées, des restaurants, des bars et des plages équipées. La ville de Pesaro, qui a donné naissance au musicien Rossini, est également assez proche, à environ 35 minutes.

La propriété comprend environ 7 hectares où se développent de nombreuses variétés de plantes, telles que: noix, cerisiers, tilleuls centenaires et chênes. De plus, il y a aussi un bosquet d'ormes.

Ca 'Mattioli se caractérise par l'extérieur en maçonnerie apparente, par le bel escalier en brique qui mène à l'une des trois entrées et par la tour qui donne à la villa un aspect magique.

La maison, répartie sur trois étages, a été transformée en résidence unifamiliale dans les années 80, période au cours de laquelle les travaux de rénovation ont été effectués. La propriété comprend également deux annexes datant de 1800, de 36 et 72 mètres carrés, actuellement utilisées comme garage et remise à outils.

Très utile et particulier également le porche avec four à bois, dans lequel il est possible de dîner en profitant des espaces extérieurs de la villa.

Le total des mètres carrés est d'environ 600 et il y a 3 entrées pour accéder à la villa. L'une d'elles est orientée plein sud (endormie par la magnifique marche extérieure), les deux autres entrées sont l'une à l'est et l'autre au nord. Devant l'un de ces accès se trouve la place avec la fontaine et la loggia. Une autre particularité est la cour dans laquelle se situe le puits.

À l'intérieur de la maison, il y a d'innombrables détails fascinants, tels que de nombreuses cheminées (certains de l'époque), des poutres apparentes, des portes en mélèze, des sols en terre cuite et des arches pleines.

Sur la propriété, il y a environ une vingtaine de pièces, dont 7 chambres et 4 salles de bains. C'est pourquoi cela pourrait être l'investissement idéal pour ceux qui souhaitent entreprendre une activité touristique.

La maison dispose de tous les services suivants: l'eau et le chauffage sont reliés, et il y a aussi une centrale thermique divisée en secteurs.