Ferme 2 chambres, 350 m²

Urbino, Pesaro et Urbino (province)

Ferme de 400 en pierre avec piscine à vendre dans la région des Marches, immergée dans un contexte agro-forestier d'intimité absolue et entièrement naturelle rénovée en 2012 avec de belles solutions esthétiques et certification antisismique

Caractéristiques
La propriété, datant du XVe siècle, se compose d'un extérieur exclusif entièrement clôturé d'environ 1,8ha, avec accès par une route blanche privée en excellent état, sur laquelle se trouve la maison principale, une annexe en bois d'environ 35 m2 avec atelier et espace multifonction avec véranda et piscine de 75 mc et 1,5 m de profondeur maximale. Dans un petit artefact en maçonnerie, il y a la pièce pour le générateur électrique pour toute urgence, Le parc est très bien entretenu avec du gazon, des essences de haute taille et des plantes ornementales et aromatiques florales, irriguées et en partie éclairées. Quelques bancs sont situés sur les points les plus panoramiques du jardin pour de longs moments passés à profiter de la vue sur les bois et de la campagne entourant le parc.

La maison d'environ 350 m2, se compose de deux étages au-dessus du sol.
PT composé de deux grandes chambres doubles. La chambre principale aux dimensions généreuses est équipée d'une cheminée et d'une armoire privée, la grande chambre d'amis a un accès direct au jardin. Les deux avec salle de bain en suite.
Au P1, le salon se compose d'un grand espace ouvert avec cheminée où se trouvent un double salon, un coin repas et une bibliothèque. Complétez l'étage une cuisine avec cellier et salle de bain de service. Le salon mène à une grande terrasse avec vue sur la piscine et les collines environnantes.

Conditions
La propriété est en parfait état, rénovée en 2012 avec des solutions esthétiques de haute qualité et une certification antisismique. Sols en terre cuite, poutres apparentes, vidéosurveillance et solutions d'ameublement en font une maison de prestige. Le salon, climatisé, divise le seul espace en différentes pièces, salle à manger, salon bibliothèque, avec un jeu d'arcades avec brique apparente ainsi que quelques murs laissés apparents alternent avec d'autres plâtres. Le parc se compose d'un grand domaine boisé qui laisse place à la pelouse et aux parterres de fleurs savamment plantées autour de la maison et de la piscine pour une atmosphère country chic
Tous les systèmes et services sont conformes et de construction récente, le chauffage est au GPL, l'eau du réseau d'eau, et l'alimentation en électricité du réseau et du générateur 9kW, réservoir 7mc équipé de deux puits à usage extérieur

Localisation
La propriété est située à 12 km d'Urbino, 47 de Pesaro et l'autoroute, à environ 1 heure de l'aéroport de Rimini. Immergé dans un contexte agro-forestier d'intimité absolue et complètement naturel

Utilisation et potentiel
Résidence principale ou secondaire. Location d'été