Villa 5 chambres, 330 m²

Urbania, Pesaro et Urbino (province)

Villa « Sabines » - Résidence Art nouveau avec jardin au cœur historique d'Urbania

La villa « Sabines » est une charmante demeure Art nouveau située dans la ville historique d'Urbania (PU), dans la haute vallée du Metauro, célèbre dans toute l'Europe depuis la Renaissance pour sa production raffinée de faïence artistique. La propriété se trouve à deux pas du monument dédié à Bramante, l'illustre architecte né à Urbania, et à proximité du charmant centre historique, riche en art et en traditions.
La villa, entourée d'un grand et majestueux jardin, est actuellement divisée en deux unités indépendantes, chacune avec une entrée séparée et caractérisée par des espaces généreux et des pièces pleines de charme.


Un majestueux escalier d'entrée de style classique mène au premier logement, d'une superficie d'environ 185 mètres carrés (hors dépendances). Ce logement comprend un hall d'entrée, une cuisine/salle à manger avec cheminée, un salon également doté d'une cheminée, deux chambres spacieuses et confortables, une grande salle de bains principale et une seconde salle d'eau. Au niveau inférieur se trouvent un garage de 15 mètres carrés et une cave/espace de rangement d'environ 77 mètres carrés, complétés par un jardin privatif d'environ 270 mètres carrés.


Sur le côté droit de la villa, on accède au second logement, d'une superficie d'environ 145 m² (hors dépendances), situé au premier étage et accessible par un escalier Art nouveau/classique. L'entrée donne sur un salon lumineux avec cheminée, suivi d'une cuisine avec coin repas et une autre cheminée. L'espace nuit comprend deux grandes chambres doubles et une spacieuse salle de bains principale. Ce logement inclut également un bureau avec vue sur le centre historique et une terrasse offrant un panorama sur les collines. Au rez-de-chaussée se trouvent un garage de 20 m², une cave de 50 m² et un magnifique jardin extérieur de près de 400 m².


La Villa Sabines est une élégante demeure au fort potentiel, idéale aussi bien comme résidence de prestige que comme investissement. La propriété peut être acquise en un seul lot ou divisée en deux unités indépendantes, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation.


Située à seulement 15 minutes d'Urbino, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette villa est la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre raffiné, au cœur d'un village riche en histoire, en art et en traditions, sans renoncer aux commodités essentielles.