Ferme 3 chambres, 360 m²

Terre Roveresche, Pesaro et Urbino (province)

OÙ LES COLLINES DEVIENNENT UNE MAISON
Il y a des endroits où le panorama est simplement beau. Et il y a des endroits où le paysage devient partie intégrante du quotidien.
Casale Colline se dresse sur les collines des Marches, à quelques minutes du village d'Orciano. De là, le regard se déploie sur des champs cultivés, des rangées de vignes, des bois et de petits villages, dans un défilé de couleurs qui change au fil des saisons. C'est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre la campagne la plus authentique sans renoncer à la proximité des services et de la mer.

Restauré dans le respect de l'architecture d'origine, le casale conserve tout le caractère des anciennes maisons coloniques des Marches. Les briques apparentes, les sols en terre cuite, les poutres en bois et les plafonds en voûtes racontent une histoire faite de tradition, tandis que les pièces lumineuses et accueillantes rendent la maison agréable à vivre au quotidien.

LE CASALE
L'ancienne étable a été transformée en une spacieuse zone de jour où la cuisine et le séjour coexistent dans un environnement chaleureux et convivial. Les grandes ouvertures sur le jardin laissent entrer la lumière naturelle et mettent en dialogue continu l'intérieur et l'extérieur. Sur le même étage, on trouve un bureau, une salle de bain et une élégante mezzanine en bois.

À l'étage supérieur, un deuxième séjour avec la typique cheminée des Marches devient le cœur de la maison pendant l'hiver, tandis que les fenêtres offrent une vue continue sur le paysage environnant. La zone nuit comprend trois chambres, deux salles de bain et une autre mezzanine, idéale comme espace détente, bureau ou chambre d'amis.

LE JARDIN
Autour de la maison se développe un jardin plat et entièrement clôturé, entretenu avec le plus grand soin. Roses, arbres et grands espaces verts rendent agréable chaque moment passé en extérieur.
La propriété dispose également de l'espace idéal pour réaliser une piscine panoramique parfaitement intégrée au paysage.

L’ANNEXE
Complète la propriété une caractéristique annexe avec four à bois, aujourd'hui à rénover. Un espace qui offre des possibilités intéressantes : une dépendance pour les invités, un atelier, une zone bien-être ou de nouveaux espaces habitables.

UNE MAISON QUI PEUT GRANDIR AVEC VOUS
Casale Colline est une maison qui sait s'adapter aux besoins de ceux qui la vivent. Elle est parfaite comme résidence privée, maison de famille ou structure d'accueil.
Les espaces existants et la récupération de l'annexe permettent en effet de réaliser des chambres supplémentaires, rendant la propriété idéale pour accueillir deux familles ou développer une activité d'hospitalité.

LA POSITION
À quelques minutes d'Orciano et dans une position stratégique entre Fano, Senigallia et l'arrière-pays des Marches, Casale Colline permet de rejoindre facilement la mer, les villages historiques, les sentiers de randonnée et les caves, en vivant chaque jour le meilleur des Marches.

DECOUVRIR Terre Roveresche
Terre Roveresche se trouve dans les Marches, dans la province de Pesaro-Urbino. C'est une commune née, en 2017, de la fusion de quatre petits villages médiévaux : Barchi, Orciano di Pesaro, Piagge et San Giorgio di Pesaro. Barchi est le plus petit des quatre communes. Piagge est la commune la plus au nord, ainsi que la plus proche de la mer et de la ville de Fano. San Giorgio est la deuxième commune en termes de population et s'étend entre les communes de Piagge et Orciano, tandis que le village le plus peuplé est Orciano, dont le siège de la mairie. Terre Roveresche est à cheval entre les vallées du Metauro et du Cesano, lieux riches d'histoire et de tradition.