Ferme 12 chambres, 380 m²

Terre Roveresche, Pesaro et Urbino (province)

CASALE LUCE – ÉLÉGANCE ET TRANQUILLE NÉES MARQUES
Immergé dans le calme authentique des Marches, Casale Luce est une résidence de campagne d'une valeur absolue, où le charme de la tradition italienne se combine à une rénovation soignée et à un niveau de confort élevé. Une propriété conçue pour ceux qui recherchent qualité, intimité et un emplacement privilégié mais parfaitement connecté.

LA PROPRIÉTÉ
Casale Luce se distingue par une rénovation complète et méticuleuse, réalisée avec un grand soin du détail et de la qualité des installations. Le chauffage par le sol, le système de filtration de l'eau et les solutions techniques adoptées garantissent un confort de vie constant en toute saison.
Les pièces sont lumineuses, harmonieuses et parfaitement en dialogue avec le paysage environnant, offrant une sensation d'équilibre entre l'intérieur et l'extérieur.

LES INTERIEURS
L'étage principal accueille un élégant salon, caractérisé par de grandes fenêtres, des finitions contemporaines et une cheminée à bois qui contribue au chauffage de toute la maison.
La cuisine, entièrement rénovée et équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, s'ouvre sur une vue splendide des douces collines des Marches, offrant des paysages toujours différents au cours de la journée.
L'étage comprend également un bureau bien organisé, une buanderie lumineuse et une salle de bain raffinée pour les invités.
La zone nuit, à l'étage supérieur, abrite quatre chambres, toutes avec salle de bain privative et climatisation, conçues pour offrir un confort et une intimité maximums.
La suite parentale représente un véritable espace réservé, avec dressing, espace dédié au bien-être et vues ouvertes sur le paysage.

LES EXTERIEURS
La propriété s'étend sur plus d'un hectare de terrain, soigné et riche en végétation. Un suggestif allée bordée d'arbres mène à l'entrée, introduisant dans un contexte de grande intimité.
Le terrain comprend un verger avec de nombreuses variétés et plus de 100 oliviers, desservis par un système d'irrigation efficace.
L'élément distinctif est le patio intérieur raffiné, intime et réservé, idéal pour accueillir famille et amis pendant la belle saison.
À disposition de la propriété, une cave nouvellement construite, parfaite pour la conservation des vins et des produits.

LA POSITION
Casale Luce bénéficie d'une position stratégique : immergé dans la paix de la campagne mais proche de tous les services essentiels.
Il se trouve à quelques minutes des commerces et des restaurants et du charmant village d'Orciano, dans la commune de Terre Roveresche, un territoire authentique riche d'histoire entre les vallées du Metauro et du Cesano.
À environ 26 km de Fano et à environ 20 km des plages de l'Adriatique. L'aéroport d'Ancône est facilement accessible, ce qui rend la propriété également pratique pour ceux qui viennent de l'étranger

UN ÉQUILIBRE RARE
Casale Luce représente une synthèse parfaite entre élégance, confort et territoire : une résidence exclusive, immergée dans les splendides collines des Marches, où vivre avec authenticité sans renoncer à la qualité.


DECOUVRIR Terre Roveresche
Terre Roveresche se trouve dans les Marches, dans la province de Pesaro-Urbino. C'est une commune née, en 2017, de la fusion de quatre petits villages médiévaux : Barchi, Orciano di Pesaro, Piagge et San Giorgio di Pesaro. Barchi est le plus petit des quatre communes. Piagge est la commune la plus au nord, ainsi que la plus proche de la mer et de la ville de Fano. San Giorgio est la deuxième commune en termes de population et s'étend entre les communes de Piagge et Orciano, tandis que le village le plus peuplé est Orciano, dont le siège de la mairie. Terre Roveresche est située entre les vallées du Metauro et du Cesano, des lieux riches d'histoire et de tradition.