Ferme 3 chambres, 360 m²

Terre Roveresche, Pesaro et Urbino (province)

LA PROPRIÉTÉ
Immergé dans le calme des collines des Marches, à seulement 5 minutes du pittoresque village d'Orciano di Pesaro, se dresse ce charmant mas en briques apparentes. Une propriété qui conserve tout le caractère authentique de la tradition des Marches, valorisé par une rénovation attentive et respectueuse de l'atmosphère originelle de la maison.
Le Mas Pa se développe sur deux niveaux et se distingue par ses espaces vastes, lumineux et riches en charme.

LES INTERIEURS
Au rez-de-chaussée, l'ancienne étable a été transformée en une grande zone de séjour au caractère chaleureux et accueillant, rehaussée de magnifiques détails originaux et de splendides plafonds en voûtes. Ici, nous trouvons la cuisine et le salon, des espaces idéaux pour les moments de convivialité et de détente, illuminés par la lumière naturelle qui entre par les portes-fenêtres.
Au même niveau, on trouve également une salle de bain, un bureau et un élégant entresol en bois qui confère un charme supplémentaire aux espaces.
En montant à l'étage par un escalier en bois, on découvre une agréable zone de relaxation avec bibliothèque et vue panoramique sur les collines environnantes. Le cœur de la maison est le salon avec la cheminée typique des Marches, un environnement intime et particulièrement suggestif.
La zone nuit comprend trois chambres et deux salles de bain. Les sols en terre cuite ancienne, ainsi que les poutres en bois apparentes, confèrent à la maison une atmosphère authentique, chaleureuse et élégante.
Un deuxième entresol au-dessus de la zone de la cheminée offre un espace supplémentaire, idéal comme coin lecture ou pour d'éventuels lits supplémentaires.

LE JARDIN ET LES EXTERIEURS
À l'extérieur, la propriété est entourée d'un jardin plat et clôturé, entretenu avec soin et riche de coins relaxants à vivre pendant la belle saison.
Des rosiers aux couleurs vives, des aperçus sur les douces collines des Marches et un agréable sentiment d'intimité rendent l'atmosphère particulièrement agréable et relaxante.
Sur la propriété se trouve également une annexe avec four à bois, entièrement à rénover, qui peut être transformée en un espace supplémentaire selon les besoins.

LA POSITION
La propriété bénéficie d'une position stratégique, idéale pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne sans renoncer à la commodité des services et à la proximité de la mer.
D'ici, il est facile de rejoindre des villages historiques, des sentiers naturels et la côte adriatique, en profitant pleinement de l'une des régions les plus authentiques et appréciées des Marches.
Le Mas Pa représente également une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent créer une activité d'accueil dans un contexte de plus en plus recherché par le tourisme international.


DECOUVRIR Terre Roveresche
Terre Roveresche se trouve dans les Marches, dans la province de Pesaro-Urbino. C’est une commune née, en 2017, de la fusion de quatre petits villages médiévaux : Barchi, Orciano di Pesaro, Piagge et San Giorgio di Pesaro. Barchi est la plus petite des quatre communes. Piagge est la commune la plus au nord, ainsi que la plus proche de la mer et de la ville de Fano. San Giorgio est la deuxième commune en termes de population et s'étend entre les communes de Piagge et Orciano, tandis que le village le plus peuplé est Orciano, dont se trouve la mairie. Terre Roveresche est située entre les vallées du Metauro et du Cesano, lieux riches d'histoire et de tradition.