Demeure historique 4 chambres, 420 m²

Terre Roveresche, Pesaro et Urbino (province)

Palais exceptionnel du XVIIIe siècle dans un bourg pittoresque (Objet n° : C692)

Emplacement:
Magnifique et paisible, ce petit hameau pittoresque est niché au cœur du magnifique paysage vallonné des Marches. Les environs sont peuplés de vignobles, d'oliviers, de champs de céréales et de tournesols. Paysages impressionnants, sentiers exigeants et routes tranquilles font de cette région un lieu de prédilection pour les cyclistes, et les randonneurs y trouvent également de magnifiques circuits variés.
Distances : Plusieurs charmants villages avec des magasins, des bars sympas et de bons restaurants se trouvent dans un rayon d'environ 3 à 7 km, la grande ville la plus proche - Fossombrone - est à environ 9 km et l'aéroport international d'Ancône est à environ 67 km.

Distance à la mer :
à environ 26 km des plages près de Fano.

Condition:
Cette maison de village du XVIIIe siècle a récemment été entièrement et minutieusement rénovée et transformée en une propriété élégante, confortablement meublée et offrant un espace magnifiquement spacieux. Un soin particulier a été apporté à la préservation du charme d'origine du bâtiment et à son intégration au confort moderne. Ainsi, les poutres massives en bois, les murs en pierre naturelle, les détails artisanaux raffinés, les encadrements de portes et fenêtres anciens et les parquets anciens ont été conservés ou restaurés. Tous les matériaux neufs et l'ameublement intérieur sont de haute qualité et de bon goût. Le palais convient aussi bien à une résidence principale qu'à des vacances ou à la location.

Espace vital:
Environ 420 m² de surface habitable totale (brut, murs compris) avec la disposition suivante :
Le premier étage comprend un spacieux séjour (environ 47 m²) avec coin repas, un coin lecture convivial et un espace détente, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée au design industriel, une chambre, un couloir, une salle de bains et un débarras. Accessible par un escalier depuis le rez-de-chaussée ou directement depuis le Borgo par l'impressionnant portail et la terrasse ensoleillée attenante.
Au deuxième étage, il y a quatre chambres de différentes tailles et ameublements (une avec un balcon romantique offrant des vues spectaculaires, une autre avec une antichambre spacieuse) et deux salles de bains.
Le rez-de-chaussée (environ 180 m²) offre différentes pièces à usage, par exemple pour des fêtes et des réceptions, des espaces de stockage et de service, ainsi qu'un local technique et de service.

Taille de la parcelle :
Une grande terrasse ensoleillée exposée plein sud (environ 45 m²) vous invite à la détente.

Accéder:
Bon accès par la petite route municipale asphaltée avec parking.

Relations:
Des branchements électriques et d'eau, un chauffage central au gaz, certains avec climatisation et accès internet sont disponibles.