Villa 4 chambres, 540 m²

Terre Roveresche, Pesaro et Urbino (province)

BHHS Palazzo Estate est heureux de vous présenter une splendide villa avec piscine, située au cœur de la campagne des Marches et immergée dans un paysage de beauté. Cette propriété, déjà rénovée, allie le charme rustique des maisons de campagne avec des intérieurs au design le plus moderne. La villa s'étend sur environ 517 mètres carrés et comprend quatre chambres, un salon et des espaces de détente, tous entourés d'un jardin d'environ 5 700 mètres carrés, qui abrite une piscine de 12x6 mètres.

La villa est répartie sur trois étages, organisés comme suit: au sous-sol il y a un espace spacieux qui abrite une salle de sport, qui peut éventuellement être utilisée comme chambre supplémentaire, une buanderie, une salle de bain et des pièces destinées à l'entrepôt et à l'entrepôt. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un grand salon avec coin repas et une cuisine moderne. De là, vous pouvez accéder directement à une loggia extérieure surplombant la piscine, idéale pour des moments de convivialité. Au même étage, il y a une chambre avec salle de bain attenante et un bureau privé.

Le premier étage abrite le salon principal, avec salon, coin repas et une deuxième cuisine avec accès direct à la terrasse panoramique. La zone nuit comprend une chambre principale avec salle de bain privée et une deuxième chambre, qui peut être transformée en dressing. Au deuxième étage s'ouvre un charmant espace ouvert, actuellement utilisé comme chambre, idéal pour accueillir des invités.

La piscine, située devant la villa, est entourée d'un espace détente, parfait pour passer les journées d'été dans le confort et la tranquillité. Le jardin environnant est entretenu avec soin et dispose d'un système d'irrigation, offrant un espace idéal pour les activités en plein air ou comme aire de jeux pour les plus petits. A l'entrée de la propriété se trouve une zone pavée de pergola, qui garantit des places de parking couvertes pour deux véhicules.

Acheter cette villa signifie choisir une oasis de paix, dans une position qui harmonise nature et confort moderne. La propriété bénéficie d'une vue dégagée et ininterrompue sur les collines des Marches qui s'étendent jusqu'à la mer, offrant des couchers de soleil inoubliables et une sérénité absolue. C'est la résidence parfaite pour ceux qui recherchent l'intimité sans renoncer à la proximité de certains des villages les plus fascinants et des stations balnéaires les plus exclusives de la région. En termes de liaisons, la villa est située à seulement env. À 4 km d'un petit village qui offre tous les services essentiels, tandis que les endroits les plus célèbres des Marches et de l'Émilie-Romagne, tels que Corinaldo, Senigallia, Fano, Pesaro, Urbino, Gradara et Rimini, sont accessibles en une heure environ. Le contexte naturel et l'aménagement de la propriété la rendent idéale pour ceux qui aiment la vie en plein air, parmi des jardins bien entretenus et des paysages naturels, et pour ceux qui veulent découvrir l'authentique Italie, entourée de vues à couper le souffle et d'une atmosphère intemporel.

Les Marches sont une région du centre de l'Italie d'une beauté extraordinaire, souvent considérée comme un trésor caché pour ceux qui aiment la nature, l'histoire et l'art. Caractérisés par des collines douces, des vignes, des villages médiévaux et des villes d'art, ils offrent un mélange unique de paysages variés, allant des plages de l'Adriatique aux montagnes des Apennins. Cette position géographique vous permet de vivre dans un environnement authentique, entouré par la nature, mais avec un accès facile aux services, villes et stations balnéaires. Cette région a une atmosphère authentique et accueillante qui attire de plus en plus de personnes à la recherche d'un environnement calme, loin du tourisme de masse. Vivre dans les Marches, c'est être immergé dans des paysages pittoresques et dans une communauté qui met en valeur les traditions locales. En même temps, la région est bien reliée aux principales villes italiennes et offre tout le confort de la modernité, ce qui en fait un endroit parfait pour vivre et investir dans une propriété prestigieuse.

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