Maison de campagne 6 chambres, 310 m²

Tavullia, Pesaro et Urbino (province)

Ferme historique avec vue sur la mer, oliveraie et terrain - Tavullia


À quelques minutes seulement du centre de Tavullia, nichée dans la verdure des collines vallonnées des Marches, se dresse cette charmante ferme historique nécessitant une rénovation, offrant une vue imprenable sur les Apennins jusqu'à la mer.


La propriété s'étend sur une vaste cour privée d'environ 3 500 mètres carrés et est entourée de plus de 2 hectares de terres agricoles (2,06 625 hectares). Derrière la maison se trouve une grande oliveraie en pleine production, comptant une cinquantaine d'arbres, créant un cadre authentique et profondément ancré dans le terroir.
La maison principale, d'une superficie totale d'environ 310 m², est répartie sur deux niveaux et conserve le charme d'une maison rurale traditionnelle, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation et de rénovation contemporaine.
À côté du bâtiment principal, une ancienne grange complète la propriété : un projet a déjà été approuvé pour la construction d'une nouvelle unité résidentielle d'environ 135 m2 sur deux niveaux plus un sous-sol, idéale comme extension ou comme deuxième maison indépendante.


Grâce à sa situation panoramique, ses espaces généreux et son cadre naturel, cette propriété représente le cadre idéal pour une maison d'hôtes, un agri-relais ou une charmante résidence, baignée de tranquillité tout en étant facilement accessible.


Située à seulement 10 km de Cattolica et des plages de la Riviera Romagnola, elle offre un équilibre idéal entre intimité, nature et commodités, avec un accès rapide aux grands axes routiers.
Une solution unique pour ceux qui souhaitent donner une nouvelle vie à une maison de caractère, nichée dans un paysage d'une rare beauté.