Ferme 7 chambres, 367 m²

Sassocorvaro Auditore, Pesaro et Urbino (province)

Ferme à vendre avec deux étages au-dessus du sol et dépendance. La propriété comprend un terrain d'environ 2 200 m2

CARACTÉRISTIQUES
Rénové en 2007, la ferme se compose de deux étages hors sol de 324 m2, plus un autre bâtiment accessoire avec un appartement indépendant d'environ 43 m2. disposés sur un étage avec mezzanine. La structure principale se compose au rez-de-chaussée de trois appartements dont deux de 45 mètres carrés et un de 54 mètres carrés. Tous composés d'un salon / salle à manger avec kitchenette, d'une chambre double et d'une salle de bains. Le plus grand appartement dispose d'une salle de bain avec un accès facile. Un escalier extérieur mène à l'appartement principal au premier étage d'environ 137 m2 plus une grande terrasse d'environ 35 m2. On accède à un grand salon avec poêle à bois, coin repas et une salle de bain invités; un escalier mène à une mezzanine où se trouve un espace détente. La cuisine séparée est habitable et la zone nuit se compose de trois grandes chambres et d'une autre salle de bain. L'annexe abrite un appartement composé d'une salle de bain, d'un salon / salle à manger avec kitchenette et d'un coin nuit en mezzanine. La propriété comprend un garage d'environ 40 m2 avec buanderie et un terrain d'environ 2 200 avec un barbecue en maçonnerie

EMPLACEMENT
La ferme est située dans la municipalité de Sassocorvaro à 390 mètres d'altitude pour des nuits fraîches d'été, non loin se trouvent des lieux d'intérêt historique, artistique et naturaliste tels que Gradara, Urbino, San Marino, Monte Carpegna et le parc de Sasso Simone et Simoncello. Le même village de Sassocorvaro est un village Renaissance avec sa forteresse datant de 1475 construite par l'architecte Simone di Giorgio Martini. La position élevée, au sommet d'une colline, permet une vue enviable à 360 ° sur les collines et la campagne qui atteint le mont Carpegna, San Marino, Sasso Simone et Simoncello et le village de Sassocorvaro avec le lac de Mercatale. L'emplacement isolé mais non isolé et non loin des services garantit une intimité totale dans un environnement extrêmement naturel sans aucun élément perturbateur à proximité.

Principales distances:

- épicerie, poste, pharmacie, banque, bar / restaurants, écoles primaires: 5km
- centre commercial: 7 km
- aéroport international de Rimini: 48 km, 1h.
- Riviera di Cattolica: 40 km
- Carpegna: 25 km
- Saint-Marin: 35 km
- Urbino: 23 km

ETAT ET FINITIONS
Les bâtiments sont en excellent état même si la rénovation remonte à 2007. Les luminaires ont du double vitrage et les volets sont en aluminium peint. Dans l'appartement principal, les sols sont en carrelage effet pierre; la cuisine est moderne et fonctionnelle. Les deux salles de bains sont toutes deux avec douche. L'escalier menant à la mezzanine est en bois et en acier à marches ouvertes pour une plus grande luminosité, le poêle à bois permet des économies substantielles et contribue à créer une atmosphère lors des soirées d'hiver. Les appartements ont des sols en terre cuite et le même degré de finitions que l'appartement principal. Ils ont tous une entrée indépendante depuis le jardin, et toutes les salles de bain avec douche. Toutes les unités ont des moustiquaires aux fenêtres et. La propriété dispose d'un portail d'entrée non automatisé, bien qu'il soit préparé, mais n'a pas de clôture qui serait toujours facilement réalisable. La route d'accès a des services de passage. Dans la grande cour, il est possible de construire une piscine souterraine ainsi que bien sûr qu'au-dessus du sol

SERVICES ET UTILITÉS
Le chauffage est au sol dans chaque unité et avec thermostat dans chaque pièce, desservi par du gaz GPL via une bouteille de 3 500lt. Il y a un réservoir d'eau de pluie de 45mc. Et un système photovoltaïque 3,5kW. Eau et électricité du réseau public.

UTILISATION ET POTENTIEL
En raison de la conception de la destination principale, c'est celle de l'hébergement de maison de vacances, la présence de quatre appartements plus l'appartement principal, vous permet de gérer des activités et de résider sur place. Alternativement, une ou plusieurs unités résidentielles peuvent être réunies pour obtenir une seule grande unité, tout en conservant l'annexe pour les invités.

Pour protéger la confidentialité des propriétaires de logements, rappelez-vous que l'adresse sur la carte est purement indicative de l'emplacement du bien