Villa 3 chambres, 200 m²

Sant'Ippolito, Pesaro et Urbino (province)

Au centre de Sant'Ippolito, dans une position ensoleillée et panoramique, nous proposons à la vente une élégante maison individuelle libre sur trois côtés, savamment restaurée, qui allie le charme historique d'une partie datant de 1700 au confort de la partie la plus récente, construite en 1996.
Rez-de-chaussée: séjour, cuisine, chambre double, salle de bain avec douche/sauna/hydromassage, garage aux dimensions généreuses et jardin privé d'environ 200 m2.
Premier étage: séjour lumineux avec cheminée ancienne, cuisine intégrée, deux chambres doubles (une avec climatiseur), toutes deux avec balcon, salle de bain avec douche et prédisposition pour baignoire, et une charmante véranda parfaite pour des moments de détente.
Sols fins (principalement parquet en bois d'oliviers et bois d'Afrique), poutres apparentes dans la plupart des pièces, fenêtres en bois à double vitrage et haches, chauffage au gaz naturel hybride et poêle à bois avec thermostats séparés pour les deux étages.
Pour compléter la propriété: belle grotte parfois et grand grenier.
La maison bénéficie d'une exposition au soleil optimale et d'une vue splendide sur la campagne des Marches et les montagnes des Apennins. Dans le jardin bien entretenu, il y a un gazebo et des arbres fruitiers, dont certains d'agrumes.
Classe énergétique: F
Une solution unique, idéale pour ceux qui recherchent le confort moderne et le charme historique, dans un cadre calme et charmant.
Les centres commerciaux les plus importants, la mer et la ville de Fano, sont accessibles en 15/20 minutes.
Sant'Ippolito est une ville d'environ 1 500 habitants dans la vallée de Metauro, connue sous le nom de "musée en plein air" grâce à l'art des scalpels et des marmistes locaux actifs depuis le XIVe siècle. Le village conserve des murs médiévaux, la base du mas de la Rocca Renaissance et une tour de l'horloge du XVIIIe siècle. Il est connu pour les masques sculpteurs qui décorent des bâtiments et des portails du village, devenus des symboles reconnaissables du patrimoine local.