Ferme , 200 m²

Sant'Angelo in Vado, Pesaro et Urbino (province)

Ca Betino est une magnifique propriété rustique immergée dans la nature. Nous sommes à quelques kilomètres des villes de Sant'Angelo in Vado et Urbania, des villages marchigians au charme ancien, où vous trouverez des bars, des restaurants, des écoles et des magasins de toutes sortes. On accède à Ca Betino en empruntant une route blanche communale (seuls les 150 derniers mètres sont privés) en excellent état, qui traverse les bois et les collines environnantes. Une fois arrivé, vous serez accueilli par le parfum de lavande et vous serez enchanté par la beauté du panorama qui sert de toile de fond à la propriété. La vallée biologique dans laquelle s'insère le casal est accompagnée d'un côté par des montagnes et de l'autre par de douces collines, parmi lesquelles on aperçoit la belle Sant'Angelo in Vado. Le jardin fait 7000 m² entièrement illuminé, orné d'oliviers, d'arbres fruitiers, de roses et de nombreuses plantes aromatiques telles que sauge, romarin, laurier et thym. Il est également possible de construire une piscine. Le casal d'environ 200 m² date probablement du XIVe siècle, il était en ruine et a été entièrement rénové à partir de 2002. Il est actuellement utilisé comme B&B et est divisé en 4 appartements (deux au rez-de-chaussée et deux au premier étage), mais c'est une propriété qui peut s'adapter à tous les besoins. Par exemple, les deux appartements du rez-de-chaussée pourraient être combinés pour en faire un plus grand, ou l'utiliser comme maison privée (en développant peut-être au rez-de-chaussée la zone de jour et au premier étage la zone nuit) ou encore il pourrait se transformer en une propriété bifamiliale, étant donné que les deux étages ont une entrée indépendante. Le chauffage est individuel dans chaque appartement, et est assuré par des radiateurs à GPL et par des cheminées et des poêles à bois. Des moustiquaires sont présentes dans chaque fenêtre et l'eau provient d'un puits privé relié à une citerne enterrée. Il y a aussi un autre puits à raccorder. Le casal: Au rez-de-chaussée se trouvent deux des 4 appartements, tous deux avec entrée indépendante. - Appartement Dante : il se compose d'une cuisine, d'une chambre double et d'une salle de bain avec douche. - Appartement privé : celui-ci dispose d'une belle cuisine, d'un salon avec coin repas, d'une petite chambre et d'une salle de bain avec douche. Au premier étage se trouvent les deux autres appartements. - Appartement Bramante : dispose d'un salon avec coin séjour et cuisine, ici il y a aussi une belle cheminée. Il y a ensuite une salle de bain avec douche et deux chambres. - Appartement Raphaël : dispose d'une cuisine/salon, d'une salle de bain avec douche et d'une chambre double. La maison suit un style rustique, les portes, restaurées à la main, conservent les caractéristiques anciennes mais avec les équipements modernes, elle est vendue meublée.