Ferme 6 chambres, 280 m²

San Costanzo, Pesaro et Urbino (province)

VILLA COSTANZO – ENTRE MER ET COLLINES
Immergée dans une position privilégiée, Villa Costanzo offre une vue sur la mer Adriatique et les douces collines des Marches. À seulement 10 minutes des plages dorées et à proximité de la ville animée de Fano, cette résidence allie l'authenticité de la tradition rurale au charme du paysage côtier, offrant une expérience de vie unique.
Du jardin et des grandes fenêtres de la villa, le regard s'étend jusqu'à l'horizon, où le bleu intense de la mer se fond avec le vert des collines, créant un panorama suggestif et toujours différent selon la lumière du jour.

UN JARDIN PARFUMÉ DE MÉDITERRANÉE
Un allée avec portail automatique mène à un grand jardin de 3 000 m², entièrement clôturé et agrémenté de parterres fleuris, d'herbes aromatiques et d'arbres fruitiers – oliviers, cerisiers et grenadiers – qui créent une atmosphère intime et relaxante.
Au cœur de ce parc privé se trouve une splendide piscine de 12 x 5 mètres, parfaite pour passer les journées d'été immergés dans le calme et la beauté du paysage.
Pour compléter la propriété, une dépendance raffinée d'environ 50 m² de construction récente, avec deux chambres doubles et une salle de bain, idéale pour accueillir des amis et des membres de la famille dans une totale intimité.

LE CHARME DE L'ACCUEIL
La villa principale, d'environ 280 m², se développe sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, une splendide loggia de 45 m² introduit à la zone de jour composée d'une double salle à manger avec cheminée, d'une cuisine accueillante, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'une chambre double avec salle de bain privée.
À l'étage supérieur, on trouve trois grandes chambres, dont une avec salle de bain attenante, ainsi que deux salles de bain supplémentaires.

L'ÉLÉGANCE QUI DURE DANS LE TEMPS
La propriété a été restaurée avec grand soin, préservant le caractère authentique de la tradition des Marches grâce à des matériaux originaux et des détails de valeur tels que des poutres apparentes, des sols en terre cuite et de grandes fenêtres qui valorisent la lumière naturelle et le panorama.
Le confort moderne est garanti par le chauffage par le sol alimenté au GPL, la climatisation, le système d'alarme et l'arrosage automatique du jardin.

UNE RÉSIDENCE À VIVRE, UN INVESTISSEMENT À VALORISER
Villa Costanzo est le choix idéal pour ceux qui souhaitent une résidence exclusive à quelques minutes de la mer, immergée dans la tranquillité de la campagne des Marches. En même temps, elle représente une excellente opportunité dans le secteur de l'hôtellerie de charme, grâce à la position privilégiée, à la dépendance indépendante, à la piscine et aux panoramas extraordinaires qui embrassent la mer et les collines.


DÉCOUVREZ San Costanzo
San Costanzo se trouve dans la province de Pesaro-Urbino, dans les Marches. Du charmant village médiéval, riche d'histoire et de tradition, niché dans les collines des Marches entrecoupées de villages et de couleurs, la vue est spectaculaire. Elle s'étend sur la plaine de la mer Adriatique et la vaste vallée de la rivière Metauro. Il se trouve à 20 minutes de Fano et à 20 minutes de Senigallia. Deux villes de mer charmantes et animées. La célèbre ville d'art d'Urbino se trouve à 50 minutes.