Ferme 5 chambres, 290 m²

San Costanzo, Pesaro et Urbino (province)

POSITION
Parmi les douces collines des Marches, dans une position panoramique avec une vue imprenable sur le paysage vallonné, à quelques minutes de San Costanzo, dans un environnement calme et facilement accessible.

LA PROPRIÉTÉ
Maison de campagne datant du début du XXe siècle, entièrement rénovée en 1998, développée sur trois niveaux pour une superficie totale d'environ 290 m².
La distribution intérieure est particulièrement fonctionnelle et adaptée à différents usages.

ESPACES INTERIEURS
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement indépendant composé d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle de bain, idéal pour les invités ou pour une gestion autonome des espaces.
Par un accès extérieur, on atteint le premier étage, où se trouvent deux appartements indépendants, tous deux composés d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre double et d'une salle de bain avec douche.
Depuis le séjour-cuisine, un escalier intérieur mène à la zone mansardée ouverte, aménagée en chambre avec deux lits simples.
Les pièces sont caractérisées par des plafonds inclinés avec poutres en bois apparentes et des sols en céramique et en parquet, qui confèrent chaleur et continuité stylistique.

ESPACES EXTÉRIEURS
La maison est entourée d'un grand jardin privé, parfait pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
La piscine, bien intégrée dans le contexte naturel, représente un atout important, idéale pour la détente et particulièrement appréciée également dans le domaine touristique.

UTILISATION ET POTENTIEL
Grâce à la présence de plusieurs unités résidentielles indépendantes, la propriété se prête parfaitement à une activité d'accueil (chambre d'hôtes ou maison de vacances), mais aussi comme maison de vacances pour plusieurs familles ou groupes d'amis, offrant intimité et autonomie tout en partageant les espaces communs.

CONNECTIVITÉ
Position stratégique entre Fano (12 km) et Senigallia (15 km), avec un accès facile à la côte adriatique et aux principaux services.

ÉQUIPEMENTS
Chauffage au gaz, raccordement au réseau d'eau municipal, citerne pour la collecte de l'eau de pluie


DÉCOUVREZ San Costanzo
San Costanzo se trouve dans la province de Pesaro-Urbino, dans les Marches. Du charmant village médiéval, riche d'histoire et de tradition, niché dans les collines marchigiennes entrecoupées de villages et de couleurs, la vue est spectaculaire. Elle s'étend sur la plaine de la mer Adriatique et la vaste vallée de la rivière Metauro. Il se trouve à 20 minutes de Fano et à 20 minutes de Senigallia. Deux villes de mer charmantes et animées. La renommée ville d'art d'Urbino se trouve à 50 minutes.