Ferme 6 chambres, 295 m²

San Costanzo, Pesaro et Urbino (province)

Domaine Amore, avec vue sur les collines des Marches, à quelques minutes de la mer – San Costanzo (PU).
Immergé dans les douces collines de la campagne des Marches, à seulement 15 minutes en voiture de la mer Adriatique, ce domaine divisé en deux grands appartements se trouve dans la commune de San Costanzo, dans un quartier calme, ensoleillé et offrant une vue panoramique splendide. Un endroit où la nature et la tradition rurale coexistent en parfait équilibre, offrant une atmosphère authentique et relaxante. La propriété est composée de plusieurs bâtiments, pour une superficie totale d'environ 380 m² commerciaux, comprenant des habitations, des terrasses et des dépendances agricoles. Le bien est divisé en deux unités résidentielles, parfaites pour accueillir deux familles, pour ceux qui souhaitent une maison principale avec une dépendance pour les invités ou encore pour être transformée en établissement de réception. Dans la première unité, le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une cuisine et une salle de bain ; à l'étage, on trouve une chambre double, une deuxième chambre avec balcon, une salle de bain avec baignoire et une petite chambre. Dans la deuxième unité, le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec cheminée, une cave, un garage et d'autres locaux de service. L'étage comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et une pièce brute utilisée comme entrepôt.
Le bien est en bon état structurel et habitable, bien qu'il nécessite quelques travaux de modernisation et d'amélioration des finitions. Les installations et le toit ont été refaits il y a environ vingt ans.
Les menuiseries sont en bois, en partie à double vitrage et en partie à simple vitrage. Le chauffage est alimenté au GPL avec des radiateurs, tandis que l'alimentation en eau provient du réseau communal.
À l'extérieur, une cour exclusive clôturée d'environ 4 000 m² entoure le domaine, offrant de vastes espaces verts idéaux pour vivre en plein air, créer un jardin fleuri ou un petit coin détente avec vue sur les collines. Il existe également la possibilité d'acheter 11 hectares supplémentaires de terrain agricole, parfaits pour ceux qui rêvent de cultiver des oliviers, des vignes ou simplement de profiter d’un grand espace immergé dans la nature.
Un endroit où l'on respire la véritable essence de la campagne des Marches, entre le parfum de la terre, la lumière douce des couchers de soleil et la proximité de la mer. Une maison qui allie panorama, tranquillité et authenticité, idéale pour ceux qui recherchent un refuge au cœur des Marches, sans renoncer au confort des services et à la brise de la mer.