Villa 3 chambres, 195 m²

San Costanzo, Pesaro et Urbino (province)

Villa indépendante située dans les collines près de la mer Adriatique dans la province de Pesaro.
Les plages sont à 10 minutes en voiture.
Situé à l'entrée d'un village calme.
Classe énergétique A, chape à l'extérieur et à l'intérieur, en béton armé (pas de briques), sur des fondations en pierre de nouvelle conception antisismique (il n'y a pas de poteaux sur les fondations qui peuvent être brisés).
Répartement de vie au rez-de-chaussée : immense salle de cuisine pièce unique de 80M2, cuisine avec îlot et 11m de développement linéaire, bureau avec grande bibliothèque et bureau, lave-linge avec douche, une grande salle de bain avec baignoire. Grande armoire porte des vêtements et des chaussures sur mesure au fil du mur.
Départ nuit au premier étage: trois chambres, une double et deux simples, une salle de bain avec douche, grande terrasse extérieure de 20 m2 qui relie deux chambres.
Extérieur: grand hangar à outils (6 m2) et garages à vélos et plus (12 m2). Évier et 3 points d'eau distribués entourent la maison. Grand jardin et allée carrelée avec 4 places de parking intérieures.
Porche principal de 35 m2, porches secondaires de 10 m2.
Prestations importantes : toiture en bois, tuiles (pas tuiles), plaques d'interrupteur haut de gamme. Cheminée super efficace, ventilée avec distribution de chaleur sur les deux salles de bains. Avec 20 quintaux de bois, le chauffage au sol n'est même pas allumé. deux portes à phylumure, flapeuse en plâtrecastonat dans le mur, parquet de qualité au rez-de-chaussée, toit en bois brossé blanc. Il a pris la télévision dans chaque chambre, a pris LAN dans chaque pièce, juste des lumières LED. Préparation de l'aspirateur central, de nombreux points lumineux et points courant 220V.
Oliviers centenaires à l'entrée,
Equipée d'une pompe à chaleur, d'un système de planchers, d'un système de refroidissement mixte split / canalisé, d'un volets et d'une fenêtre électriquement commandés, d'un local technique avec deux réservoirs d'accumulation de séprats pour le chauffage au sol 200lt et l'eau chaude sanitaire 800lt, d'un système photovoltaïque 6kW avec une gestion efficace de la surproduction d'énergie, de deux réservoirs d'eau de pluie pour un total de 22 000 litres.
Beau coucher de soleil sur les collines.