Villa 5 chambres, 450 m²

San Costanzo, Pesaro et Urbino (province)

Nous proposons à la vente à quelques minutes du cœur de San Costanzo et à seulement 9 km des charmantes plages de Fano, nous proposons à la vente une PRESTIGIEUSE VILLA AVEC PISCINE, un joyau en pleine nature ! Cette résidence extraordinaire, située dans un cadre privé et paisible, est entourée par les paysages vallonnés évocateurs des Marches et est située à proximité de l'historique Fanum Fortunae. Les espaces intérieurs et extérieurs sont grands et confortables, offrant une expérience de vie unique.


Reconstruite depuis les fondations en 1994 avec une solide structure en béton armé, la villa a conservé le charme du passé grâce à la récupération de matériaux d'origine comme les tuiles et briques authentiques qui ornent les façades et les intérieurs. Les poutres apparentes ajoutent une touche de chaleur et de caractère.


La villa est sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon avec cheminée centrale et accès direct au grand porche carrelé, un coin repas, une spacieuse cuisine dînatoire, un cellier, deux placards, un dressing et deux salles de bains avec fenêtres. Au premier étage, un confortable salon/couloir mène à trois chambres avec salle de bain privée avec fenêtre, deux autres chambres doubles et une autre salle de bain. Le sous-sol abrite une grande salle de réunion, un débarras, un vestiaire pour la piscine, un couloir et deux salles de bains.


A l'extérieur, la propriété est complétée par un garage, une grande piscine d'environ 150 m2 et une structure en bois raffinée d'environ 110 m2, conçue par un architecte de renom, parfaite comme espace de détente. Le jardin est soigné et agrémenté de plantes ornementales, de haies et d'environ 250 oliviers, avec système d'irrigation, éclairage extérieur LED et est entièrement clôturé.


Cette villa est le choix idéal pour ceux qui apprécient l'élégance, le raffinement et le style. Elle est parfaite pour une famille, pour un investissement comme ferme ou pour créer un B&B de luxe. La propriété dispose d'un chauffage indépendant au GPL et a une classe énergétique E.