Maison de campagne 6 chambres, 380 m²

San Costanzo, Pesaro et Urbino (province)

Extravagante maison de campagne avec piscine, à seulement 10 km de la mer (Numéro d'objet : C625)

Emplacement:
Emplacement magnifique et calme sur une petite route de gravier et entouré de collines et de beaucoup de flair méditerranéen. En raison de son emplacement sur une petite colline, vous pouvez profiter à la fois du lever et du coucher du soleil. La petite ville intéressante de San Costanzo est à environ 4 km et propose des boutiques, des bars et des restaurants. Autres distances : Fano à environ 19 km, Senigallia à environ 20 km et l'aéroport international d'Ancône à environ 40 km.

Distance à la mer:
environ 8 km de la côte entre Fano et Marotta.

État:
Le bâtiment a été entièrement rénové en 1996 et 2004, les matériaux utilisés sont très exquis et quelques pièces uniques de valeur. D'importants travaux de modernisation ont été effectués en 2020 et 2021 et la piscine a été réalisée.

Salon:
environ 380 m² (brut, murs compris) dans la maison sur deux niveaux, une mansarde (env. 98 m² shon), trois portiques couverts (d'une surface totale de 134 m²) et une petite dépendance d'environ 36 m².
Le rez-de-chaussée est très ouvert et se compose de la cage d'escalier centrale, du spacieux séjour avec cheminée (env. 84 m²), salle de bains, débarras ou local technique, chambre d'amis et une pièce cheminée avec un passage en plein cintre vers le grand coin repas cuisine. De vastes terrasses couvertes entourent la maison sur trois côtés. Toutes les pièces ont accès au jardin par l'un des portiques.
À l'étage supérieur, il y a quatre chambres de différentes tailles, deux salles de bains et un studio (peut bien sûr également être utilisé comme chambre) avec accès au grenier avec deux pièces basses, mais partiellement accessibles.

Taille du terrain :
Jardin d'environ 4 000 m² aux allures de parc avec 48 oliviers, une belle allée paysagée vers la maison et la grande piscine d'eau salée (13 x 5 mètres) avec couverture automatique. La propriété est entièrement clôturée.

Accéder:
Accès par chemin municipal en gravier.

Connexions:
Raccordement électrique et eau, chauffage central au gaz, TV satellite, système PV (env. 3 KW), accès Internet rapide via liaison radio, système d'aspirateur central, portail d'entrée automatique, système d'interphone avec caméra, système d'irrigation et une citerne avec pompe sont disponible.