Maison de campagne 2 chambres, 230 m²

Piandimeleto, Pesaro et Urbino (province)

DESCRIPTION DU BIEN


Au cœur du Montefeltro, dans le village historique de Monastero, nous vous proposons une ferme en pierre rénovée, nichée dans un cadre qui préserve le caractère et l'identité de la région. Le village tire son nom de l'ancien monastère qui domine la vallée du Mutino, offrant un panorama exceptionnel sur les collines environnantes et le mont Carpegna.
Son emplacement privé mais facilement accessible vous permet de vivre au calme, à la campagne, sans sacrifier la proximité des principaux services et des villages les plus représentatifs du Montefeltro, notamment Frontino, Carpegna, Piandimeleto et Lunano.

COMPOSITION INTERNE


La maison s'étend sur deux niveaux, plus un sous-sol, pour une surface totale de 230 mètres carrés. Bien que située au sein du village, elle constitue une unité totalement indépendante, accessible par la ruelle pavée caractéristique qui traverse le vieux village et par une seconde entrée au sous-sol.
Le rez-de-chaussée est consacré à l'espace de vie et comprend une cuisine, un salon et une salle de bains.
L'étage supérieur abrite l'espace nuit, composé de deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, une solution qui assure le confort au quotidien et se prête également à une éventuelle utilisation en tant que maison d'hôtes.
Au sous-sol se trouve une grande cave-taverne avec une salle de bains, un espace polyvalent idéal comme lieu de convivialité, salle de loisirs, espace de détente ou pièce multifonctionnelle.

ÉTATS ET FINALES


La propriété a été rénovée dans le respect des caractéristiques originales de l'architecture locale, mettant en valeur les éléments qui définissent son identité.
Les pièces conservent des murs en pierre apparente, des plafonds à poutres apparentes et des finitions qui rappellent la tradition architecturale de Montefeltro. Les fenêtres et les portes sont en bois, avec des volets intérieurs du même matériau, et le chauffage est individuel grâce à une chaudière au GPL.

ESPACES EXTÉRIEURS


La propriété dispose d'une cour privée, un espace isolé et intime, idéal pour profiter du plein air pendant l'été.
On y trouve également un ancien four à bois en pierre, un élément d'origine qui témoigne de l'histoire du bâtiment et qui contribue à son charme.
La propriété comprend un bois privé d'environ 1 300 mètres carrés, directement adjacent à la maison, garantissant l'intimité et un lien direct avec le paysage environnant.

UTILISATION ET POTENTIEL


Grâce à l'indépendance de la maison, à la disposition de ses pièces et à la valeur historique de son environnement, cette propriété convient aussi bien comme résidence privée que comme établissement hôtelier.
Ses deux chambres avec salle de bains privative, son grand sous-sol et son emplacement dans l'un des villages historiques les plus typiques de Montefeltro en font un lieu idéal pour l'accueil de visiteurs, dans une région de plus en plus prisée par ceux qui recherchent des séjours authentiques en pleine nature et au cœur de l'histoire.

DISTANCES ET POSITIONS


Ville


Piandimeleto 8,5 km
Urbino 37 km
Saint-Marin 39 km
Riccione 50 km
Rimini 54 km

Mer et lacs


Réserve naturelle des gorges du Furlo 38 km
Mer Adriatique 60 km
Lac Fiastra 150 km

Aéroports


Aéroport de Rimini à 50 km
Aéroport d'Ancône à 112 km
Aéroport de Pérouse à 115 km
Aéroport de Bologne à 163 km
Aéroport de Florence à 182 km