Villa 6 chambres, 700 m²

Petriano, Pesaro et Urbino (province)

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Au cœur de la région des Marches, à une courte distance d'Urbino, ville emblématique de la Renaissance italienne, nous proposons à la vente une "villa exclusive", au design unique, répartie sur une superficie de 700 m2 répartis sur trois niveaux. La propriété située en position panoramique est entourée d'un jardin finement entretenu d'environ 4 300 m2, enrichi d'une splendide piscine 12x6.
COMPOSITION INTERNE
La villa se caractérise par un escalier intérieur qui relie les trois étages. Un grand espace de vie au rez-de-chaussée, composé de deux grands salons dont un avec cheminée et grandes fenêtres, cuisine, séjour lumineux, bureau avec cheminée supplémentaire et salle de bains.
La zone nuit, composée de trois chambres doubles et de deux salles de bains, dont une en suite avec accès à une grande terrasse entourant la propriété.
L'étage supérieur, reflet du rez-de-chaussée, est accessible à la fois de l'intérieur et depuis une entrée extérieure et est enrichi d'une terrasse panoramique.
A l'étage inférieur se trouve un salon d'environ 90 m2 avec cheminée, coin bar et cuisine, idéal pour des moments de détente et des dîners, avec accès direct au jardin. Une buanderie, une cave et un local technique complètent cet étage.
Pour enrichir la propriété, deux grands garages avec portes motorisées et grenier.
ESPACES EXTÉRIEURS
Le jardin entourant la villa avec des arbres fruitiers et des oliviers est une oasis de paix pour vivre des moments de tranquillité absolue. La piscine rend cette propriété unique en son genre.
Trois puits garantissent un approvisionnement continu en eau. La sécurité est garantie par un système d'alarme et un interphone vidéo.
ÉTAT ET FINITIONS
Construite avec des matériaux de la plus haute qualité, la villa se distingue par son style élégant et raffiné. La structure est en béton armé, tandis que les intérieurs présentent des sols en marbre et un parquet raffiné. Les huisseries et volets en bois sont équipés de grilles pour plus de sécurité. La propriété est également enrichie de meubles sur mesure savamment fabriqués par la société Carpanelli et de lustres Murrina qui ajoutent une touche de luxe intemporel.
UTILISATION ET POTENTIALITÉ
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une villa unique en son genre, ou pour ceux qui souhaitent un investissement prestigieux, pouvant configurer deux unités immobilières indépendantes grâce à des entrées séparées.



DISTANCES ET POSITIONS

VILLE
Urbin: 14,3 km
Fano: 33,2 km
Ancône: 91,9 km
Florence: 193 km
Rome 285 km

MER ET LACS
Mer Adriatique 33,2 km
Riviera du Conero 106 km
Gorges du Furlo 31,9 km


AÉROPORTS
Aéroport d'Ancône 78,2 km
Aéroport de Florence 258 km
Aéroport de Rome 311 km


AUTOROUTE
A14 : 19,9 km
A1 : 203 km




Coordonnées : 43.789682, 12.715683