Villa 1 chambre, 510 m²

Pesaro, Pesaro et Urbino (province)

Pesaro (PU) Novilara.
À seulement 15 minutes de la mer et du centre-ville de Pesaro et Fano, dans une position dominante avec vue panoramique sur la mer, les collines et la ville, bien reliée aux principales voies de communication.
Nous vous proposons à la vente une élégante villa de 430 m² construite ex-novo, avec des matériaux de qualité en 1998.
La propriété est développée sur 4 étages:
Au rez-de-chaussée de 174 m² nous trouvons une grande et lumineuse zone de jour avec cheminée, cuisine habitable avec cheminée, salle de bain et chambre à coucher.
De la zone de jour on accède à un grand porche avec vue sur la mer et à un porche avec four à bois pour des moments conviviaux.
À l'étage supérieur la zone nuit d'environ 110 m² est composée de quatre chambres confortables, deux salles de bain et une grande terrasse panoramique.
Le deuxième étage sous les toits d'environ 110 m² offre une hauteur habitable et est composé de deux chambres matrimoniales avec salon privé et deux salles de bain.
L'étage semi-enterré d'environ 140 m² est organisé pour des moments conviviaux et pour accueillir des amis et de la famille, composé d'une grande taverne avec coin bar et salle de billard, buanderie, deux pièces, une salle de bain, un grand garage pour deux voitures avec porte basculante électrique et un local technique.

Complète la propriété le terrain exclusif de 2 000 m² avec 4/5 places de parking, environnements soignés avec zones de relaxation, espace extérieur équipé avec barbecue, four et cuisine, idéal pour les dîners en plein air, éclairage nocturne suggestif et variété de plantes qui créent une oasis de tranquillité.

La propriété se distingue par les finitions raffinées et le design recherché, cette villa est le parfait mariage entre élégance et fonctionnalité.

Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder chaque pièce, mettant en valeur les finitions de qualité et les détails architecturaux. Les espaces intérieurs ont été conçus pour offrir un maximum de confort et de praticité, sans renoncer au style.
Le jardin, un véritable coin de paradis, a été conçu avec soin pour offrir des zones de relaxation et des moments de pur plaisir en plein air.

Prix demandé 1.270.000 Euro.
"APE G" IPE: 123 kwh/mqanno