Ferme 4 chambres, 230 m²

Pesaro, Pesaro et Urbino (province)

Casale Tresoli – Élégance et nature entre la mer et les collines des Marches

Description:
Immergé dans le calme de la campagne, Casale Tresoli est une magnifique propriété rénovée, prête à être habitée et idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et authenticité. Situé dans la commune de Pesaro, dans un quartier tranquille, le casale bénéficie d'une position stratégique qui allie la sérénité de la nature à la proximité des principaux services et de la mer.
À quelques kilomètres se trouvent les réputées localités côtières de Fano et Pesaro, célèbres pour leurs vastes plages de sable équipées, parfaites pour les familles et pour ceux qui aiment se détendre sur la mer Adriatique. Pesaro, en particulier, est une ville balnéaire animée avec plus de 7 km de littoral, des pistes cyclables et une riche offre culturelle, reconnue également comme Ville Créative UNESCO pour la musique.
Le territoire environnant offre également des expériences uniques entre la nature et des paysages spectaculaires, comme le Parc Naturel du Monte San Bartolo, où les collines et les falaises surplombent directement la mer, créant des décors de rare beauté.
La propriété s'étend sur environ 230 m² habitables, enrichis par une terrasse panoramique de 40 m² et un grand portique/loggia de 70 m², idéal pour les moments conviviaux en plein air. L'accès se fait par un portail automatique qui mène à une grande cour privée d'environ 4 500 m², agrémentée de la présence de 15 oliviers, symbole de la tradition agricole des Marches.
Répartition des espaces:
Rez-de-chaussée : accueillant salon avec cheminée, cuisine, salle de bain de service et cave.
Premier étage : quatre chambres, une salle de bain et accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter de la vue sur les collines.
Sur le plan technique, le casale est entièrement équipé : aqueduc municipal, source privée et toutes les commodités raccordées. Le chauffage est traditionnel, avec radiateurs en fonte alimentés au gaz méthane, garantie de confort toute l'année.
Situé au cœur des Marches, Casale Tresoli représente une solution idéale que ce soit comme résidence principale, comme résidence de charme ou comme investissement touristique. Un lieu où vivre immergé dans la nature, sans renoncer à la proximité de la mer, de la culture et des traditions de l'un des territoires les plus authentiques d'Italie.

Utilisations et potentialités:
Résidence principale pour y vivre toute l'année, maison de vacances ou activité touristique.
Situation urbanistique:
La propriété est correctement enregistrée au cadastre de Pesaro, les plans sont conformes.
Données de propriété et éventuelles contraintes:
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