430 000 €
Ferme 4 chambres, 210 m² Pesaro, Pesaro et Urbino (province)
Caractéristiques
Descriptif
DESCRIPTION
La propriété s'étend sur deux niveaux pour 210 m², est divisée en 2 appartements, un au rez-de-chaussée de 115 m² et un au premier étage de 95 m² plus une terrasse de 20 m² ; les deux logements peuvent être mis en communication pour créer une grande demeure unique.
Au rez-de-chaussée, on trouve un salon, une cuisine habitable, une salle de bain, 2 chambres et un débarras ; au premier étage, un espace de vie unique avec cuisine ouverte de type open space, avec porte-fenêtre sur une terrasse panoramique d'environ 20 m², 2 chambres et une salle de bain.
ESPACES EXTÉRIEURS
La ferme bénéficie d'un grand jardin d'environ 15000 m², avec 80 oliviers, des arbres fruitiers et un petit bosquet sur le côté le plus élevé du terrain agricole, il y a également un puits de récupération d'eau.
ÉTAT ET FINITIONS
La propriété a été entièrement rénovée en 2000 avec une intervention de type conservatoire, puis agrandie, avec l'aide du plan casa, en 2015, toiture en tuiles, poutres apparentes à l'intérieur.
Tous les systèmes sont conformes et fonctionnels, l'alimentation en eau est directe de l'aqueduc, il y a une grosse bouteille GPL pour le chauffage et l'eau chaude, ainsi qu'un poêle à granulés, une ligne électrique nationale et des panneaux photovoltaïques sur le toit de 6 kW.
Le système d'égouts présente deux fosses Imhoff avec une citerne de phytodépuration à dispersion.
EMPLACEMENT&STYLE DE VIE
La propriété est située dans la colline de Ginestreto à Pesaro (PU), surplombe la vallée et la ville de Pesaro et sa mer sont accessibles en un maximum de 25 minutes en voiture.
POTENTIEL D'UTILISATION
La propriété est actuellement utilisée comme habitation, mais peut facilement être utilisée comme maison de vacances.
Il est également possible de construire une piscine extérieure.
Détails
- Type de bien
- Ferme
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 210 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Terrain
- 1,4 ha
- Jardin
- 1 000 m²
- Terrasse
- 20 m²
- Classe énergie
- Référence
- Ginestreto di Pesaro (PU), vendesi casale di 210 mq
Distance de:
- Aéroports
26.0 km - Rimini RMI - Miramare
50.0 km - Ancona AOI - Falconara
86.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
130.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Sortie d’autoroute
- 6.8 km
- Hôpital
- 10.5 km - Ospedale San Salvatore di Pesaro sede centrale
- Côte
- 11.1 km
- Station de ski
- 31.9 km
Autour de ce bien
- Magasins
2.0 km - Traiteur - Patenta
2.7 km - Épicerie - Alimentari
2.8 km - Supermarché - CRAI
3.0 km - Centre commercial
- Manger à l’extérieur
1.8 km - Café - Caffè Centrale
2.1 km - Restaurant - Ristorante del Castello
2.2 km - Bar - Bar SOMS
3.5 km - Glacier - Igloo
- Activités sportives
3.2 km - Centre sportif - Centro Ippico - sports équestres
6.3 km - Club de golf - Carignano Golf Club
7.4 km - Centre équestre - Galoppatoio
9.6 km - Salle de gym - Athletic Club
- Écoles
2.7 km - École - Scuola Media Gioachino Rossini
15.7 km - Université - Università Carlo Bo di Urbino sez. Fano
19.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia di Belle Arti di Urbino - Distaccamento
- Pharmacie
- 3.0 km - Pharmacie - Dispensario Dr Rossi Gabriele
- Vétérinaire
- 3.6 km - Vétérinaire
Informations sur Pesaro
- Altitude
- 11 m d’altitude
- Superficie
- 152.81 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 95950
Carte
Contacter l’agence
GAGGIOLINI IMMOBILIARE Di Gaggiolini Simone
Via Roma 47, Vallefoglia, Pesaro Urbino
+39 3492245860 / +39 0721498621
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