Maison de campagne 4 chambres, 230 m²

Pesaro, Pesaro et Urbino (province)

**Charmante Ferme à Vendre à Cerreto di Pesaro (PU)**

Découvrez votre coin de paradis au cœur des Marches !
Dans la Commune de Pesaro (PU) à localité Cerreto, juste après quelques lacets menant au petit village médiéval fortifié de Novilara, entouré de verdure des premières collines du bas Apennin, à vendre typique ferme marchigienne de 230 m² au total disposée sur deux étages, ainsi que des accessoires extérieurs tels qu’un porche en maçonnerie d’environ 70 m², une terrasse d’environ 40 m² et un jardin d’environ 4 500 m², ce bien est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort.

En bon état habitable, composé ainsi ;

Au rez-de-chaussée, d’environ 135 m², on trouve une entrée, un grand salon et salle à manger parfait pour vivre des moments de convivialité ; les fenêtres diffusent la lumière et s’ouvrent sur un porche d’environ 70 m², idéal pour les déjeuners en plein air ou simplement pour profiter du soleil, une cuisine habitable avec porte-fenêtre sur le porche, une cave et une salle de bain ;

Un escalier confortable mène à l’étage, dédié à la zone nuit, où se trouvent 2 grandes chambres dont une avec porte-fenêtre sur une terrasse d’environ 40 m², complètent l’étage d’autres 2 petites chambres et une salle de bain.

Complètent la propriété un espace de cour privé bien entretenu d’environ 4 500 m², où le regard se perd à l’horizon là où le ciel se fond avec le vert des collines. 

Un joyau résidentiel, doté de toutes les commodités urbaines telles que l’eau, le gaz méthane et l’électricité, ainsi que l’alimentation en eau par le biais d’un puits, niché sur les douces collines pour arriver directement (20 minutes en voiture) aux plages de Pesaro et Fano ou, pour les amateurs de deux roues, être le point de départ pour des destinations à couper le souffle accessibles par des itinéraires cyclotouristiques ; il représente la fusion parfaite entre la vie rurale et le confort urbain.

La qualité de vie à la campagne se marie donc avec tout le confort et la commodité de la vie en ville. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans ce magnifique coin des Marches !