490 000 €
Villa 1 chambre, 900 m² Pesaro, Pesaro et Urbino (province)
Descriptif
Dans les premières collines avec vue panoramique, à mi-chemin entre Fano et Pesaro, à seulement 10 minutes de la mer Adriatique, dans une position facilement accessible et bien reliée aux principales voies de communication.
Nous proposons à la vente "VILLA FORTUNATA BERTOZZINI" appelée "casino di délizia", une prestigieuse résidence historique des années 1700 d'environ 850 m2 en briques apparentes avec des moulures aux fenêtres et des oculas ellipsoïdaux dans la partie supérieure, est entièrement à restaurer, entourée d'un parc exclusif de 2500 m2.
Dans la villa, des travaux de rénovation structurelle sont nécessaires, des travaux déjà autorisés par toutes les entités concernées et destinés à la sauvegarde de ce type de propriétés.
La villa a actuellement été aménagée pour 2 unités résidentielles, mais il y a la possibilité de créer plus d'unités immobilières, créant des appartements prestigieux dans une résidence historique à quelques kilomètres de la mer et du centre, facilement accessible depuis la route provinciale.
Dans le parc de 2500 m2, il y a la possibilité de créer une piscine et il est également possible d'ajouter un autre terrain avec une deuxième allée.
Idéal comme lieu de représentation des entreprises, comme nouveau complexe immobilier prestigieux, comme établissement d'hébergement ou comme résidence principale.
Demande: 490 000,00 Tratt.
APE NON NÉCESSAIRE
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- À rénover entièrement
- Surface habitable
- 900 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Terrain
- 2 500 m²
- Classe énergie
- Référence
- 86178483
Distance de:
- Aéroports
32.0 km - Rimini RMI - Miramare
43.0 km - Ancona AOI - Falconara
92.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
139.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Sortie d’autoroute
- 7.2 km
- Hôpital
- 3.7 km - Ospedale San Salvatore di Pesaro sede Muraglia
- Côte
- 3.1 km
- Station de ski
- 40.6 km
Autour de ce bien
- Magasins
1.6 km - Magasin de diététique - TreSoli
3.3 km - Magasin général - Zanzybar alimentari
4.4 km - Supermarché - Conad Superstore
5.0 km - Boulangerie
- Manger à l’extérieur
680 m - Restaurant - Il Pergolato
2.5 km - Bar - Primo Hangar
3.1 km - Café - Aldilàdelmare
4.6 km - Fast-food - Pizzeria da Corrado
- Activités sportives
2.9 km - Centre sportif - Ledimar Club Associazione sportiva dilettanti - football/tennis/beach-volley/beachtennis/natation/basket-ball
4.5 km - Club de golf - Carignano Golf Club
5.4 km - Salle de gym - Palestra O.Leonardi
7.9 km - Centre équestre - Galoppatoio
- Écoles
4.7 km - École - Scuola elementare Enrico Fermi
6.1 km - Université - Università Carlo Bo di Urbino sez. Fano
28.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia di Belle Arti di Urbino - Distaccamento
- Pharmacie
- 2.8 km - Pharmacie - Farmacia Damiani
- Vétérinaire
- 5.5 km - Vétérinaire - Dottor Stefano Bernacchia
Informations sur Pesaro
- Altitude
- 11 m d’altitude
- Superficie
- 152.81 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 95950
Contacter l’agence
Immobiliare Fontemaggi
Via Rosciano 53/e, Fano, Pesaro Urbino
+39 331 1558654
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