Villa 6 chambres, 930 m²

Pesaro, Pesaro et Urbino (province)

VILLA AVEC PISCINE À VENDRE PESARO CENTRE


A vendre à Pesaro, dans un quartier résidentiel calme à quelques pas du centre historique (en dehors de la ZTL), splendide villa située à une courte distance des plages touristiques et des vues suggestives sur les collines de San Bartolo et Ardizio. La position privilégiée garantit une intimité maximale, un confort et un accès immédiat à tous les principaux services de la ville.


La propriété, construite dans la seconde moitié des années 90 et entièrement repeinte en 2023, présente un style architectural classique et élégant, avec des couleurs pastel, des moulures et des détails raffinés qui donnent à la façade un aspect sobre mais moderne. La façade principale, régulière et symétrique, donne sur la voie publique avec des lignes essentielles et bien proportionnées.
Sur le côté droit de la propriété, via une rampe d'accès, vous pouvez accéder au garage du sous-sol qui peut accueillir confortablement trois voitures. Le système de chauffage de la maison est également situé du même côté.
Le grand et luxuriant jardin entoure la villa, offrant un espace vert bien entretenu avec de grands arbres, des haies et des fleurs de diverses espèces. A l'intérieur se trouvent une piscine privée et un élégant gazebo de style classique, disposés pour créer des coins de détente bien répartis. L'espace extérieur est complété par une cuisine extérieure couverte, équipée de toilettes, d'un petit bassin d'agrément et de diverses structures de service telles que des remises à outils.
Les intérieurs de la villa sont grands, lumineux et meublés avec beaucoup de soin. Les finitions sont de la plus haute qualité, des sols et revêtements aux portes, luminaires et ferronneries. Chaque environnement est conçu pour assurer confort et harmonie, avec des espaces fonctionnels et bien répartis. Balcons, terrasses et loggias complètent la structure, offrant des vues panoramiques sur le jardin et rendant les vues architecturales encore plus suggestives.


La villa est répartie sur quatre étages reliés par un escalier intérieur pittoresque en marbre de Carrare avec des parapets en fer forgé fabriqués à la main, et également desservis par un ascenseur intérieur.
Au sous-sol se trouvent un garage, une petite salle de sport, une cuisine spacieuse, un grand salon avec cheminée, une buanderie, des débarras et deux salles de bains. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la zone jour, avec un imposant hall en forme de croix qui représente le cœur élégant de la maison, également équipé d'une cheminée, ainsi qu'un salon, une cuisine, un bureau et une salle de bain. A l'arrière, relié à la structure principale mais avec une entrée indépendante, se trouve un espace de vie composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain, idéal pour les invités ou le personnel de service.
Au premier étage se trouve la zone nuit principale, composée de trois grandes chambres, chacune avec une salle de bain privée. L'un d'entre eux comprend un grand bain à remous. Le deuxième étage abrite un grenier tout aussi élégant avec un grand salon, une chambre, deux bureaux avec placards relatifs et une salle de bain.


La villa est en excellent état grâce à un entretien constant et soigné au fil du temps. Les systèmes sont complets et de haute qualité : en plus des systèmes traditionnels, il y a des systèmes d'alarme et anti-intrusion, un interphone vidéo, un système de climatisation, un système d'arrosage automatique et un système technique pour la piscine.