Négociable
1 100 000 €
Appartement 3 chambres, 130 m² Pesaro, Pesaro et Urbino (province)
Caractéristiques
terrasse
garage
cave
Descriptif
Dans la zone maritime de Pesaro, ville Capitale de la Culture 2024 , ville natale du compositeur Gioachino Rossini et à quelques kilomètres de la Romagne et de Tavullia, une patrie de Valentino Rossi ,
à quelques pas du port , nous vous proposons un appartement au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, composé de seulement 10 unités, donnant sur le parc le plus fascinant de la ville, rong>rénové à l'extérieur avec isolation thermique avec manteau et équipé d'un système de chauffage central, avec vannes thermostatiques et compteurs de chaleur, grand garage, buanderie et parking exclusif.
En cours de rénovation, la nouvelle couverture isolante a été appliquée sur la terrasse panoramique de la copropriété de plus de 300 mètres carrés. , qui offre une vue à 360 ° qui s'étend des collines adjacentes, au centre de la ville, panoramique pour Fano, mer, port et paysage Arditio, terrasse qui offre la possibilité d'être utilisée comme solarium en été.
L'appartement a été entièrement rénové en 2018 grâce à la consultation de deux excellents architectes, qui ont également mis en place un nouveau mobilier pour toutes les pièces, dans un style moderne, composé de matériaux de qualité et de qualité, avec parquet au sol, hors salles de bains et buanderie.
Il se compose d'une entrée avec grand salon avec cheminée à bois à cheminée, équipée de fenêtres coulissantes triple vitrage qui permettent d'accéder à un grand balcon et à la végétation luxuriante.
Il dispose d'une grande cuisine moderne à aire ouverte accessible depuis le salon et aussi depuis le couloir menant à la zone nuit, meublée et équipée d'une péninsule centrale et d'une hotte au plafond.
De l'entrée, par une porte coulissante moderne en bois plaqué, on accède au couloir, qui dispose d'une buanderie pratique.
On passe ensuite au bureau qui sert également d'espace détente ou, si nécessaire, à la troisième chambre, avec porte / fenêtre et balcon, on accède à une première salle de bain avec douche et fenêtre, puis à une grande salle de bain avec baignoire et grande fenêtre, miroir mural et deux éviers.
Ensuite, il y a une chambre double avec de grandes fenêtres d'un côté et, de l'autre, une porte / fenêtre pour accéder au balcon et une deuxième chambre double avec un grand balcon qui la relie à la cuisine.
Tous les luminaires sont neufs , marque Oknoplast et équipés de triple vitrage, les nouvel mobilier de chauffage et les radiateurs en fonte entièrement rénovés en sable et équipés de thermovannes. De plus, étant équipé d'un nouveau thermocappotto, l'appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique qui permet une économie d'énergie considérable .
La chambre / bureau-détente est la seule à proximité de l'appartement miroir et est équipée d'un pont acoustique, le reste de l'appartement est entièrement libre sur trois côtés, entouré de splendides hippocastans et pins maritimes et donc très discret en termes d'intimité.
La cuisine, les chambres et tout le long de la propriété donnent sur une belle avenue bordée d'arbres secondaire, calme et peu fréquentée.
En cours de rénovation, l'appartement a été équipé d'un adoucisseur d'eau domestique situé dans la buanderie, climatisé à la marque Daikin, système d'alarme périmétrique et volumétrique, garage inclus.
La propriété se caractérise également par l'exclusivité de son emplacement : est situé dans l'une des avenues les plus élégantes de la ville , caractérisée par la présence de villas et de villas, près du front de mer de Pesaro, à 220 mètres. de la première de nombreuses plages équipées d'ouest, avec une mer limpide, et en même temps à quelques minutes à pied du centre historique de la ville, où se concentrent les principaux services de la ville, ainsi que les sites d'attraction touristique et culturelle les plus importants.
A 500 mètres, en direction du centre historique (10 minutes à pied), se trouve le Pala Scavolini, un auditorium en construction finale pouvant accueillir jusqu'à 2000 personnes, fonctionnel au Festival Rossini Opera et événements musicaux et sportifs de toutes sortes.
La zone dans laquelle se trouve l'appartement est la meilleure de Pesaro pour ceux qui aiment le port et la mer et est reliée à la voisine Fano via la piste cyclable du front de mer, qui longe toutes les plages équipées et libres, traverse la zone dite "Southmonte" dominée par la route panoramique de Colle Ardizio et, après avoir parcouru 11 km., vous permet de rejoindre, en seulement 40 minutes à vélo, le port de la charmante ville balnéaire.
Au nord, à seulement 5 minutes à vélo, la merveilleuse vue panoramique du Monte San Bartolo commence, qui serpente entre d'innombrables courbes avec une vue imprenable, pleine de sentiers pour les amoureux de MTB et Trekking, et qui vous permet de rejoindre les villes de Gabicce Monte et Gabicce Mare, en bordure de la Romagne.
Les falaises de la montagne se détachent hautes surplombant la mer; de là, il est possible d'admirer une vue unique de l'arrière-pays à la côte nord vers la Romagne. Le parc, en plus de préserver un trésor naturaliste inestimable, un paradis pour les amoureux de l'observation des oiseaux et des promenades sur les collines le long de sa route panoramique, abrite de belles villas historiques.
Résumé: Pesaro, ville des moteurs, de la musique et du vélo !
Mais Pesaro a une autre particularité: le soleil se dresse et se couche sur la mer . Rejoignez Baia Flaminia ou la jetée de l'est et terminez votre soirée à Pesaro avec un apéritif devant l'un des couchers de soleil les plus spectaculaires de la côte.
Une expérience inoubliable !
Pour des raisons de confidentialité, les informations relatives à l'adresse de la propriété contenues ici peuvent être approximatives.
à quelques pas du port , nous vous proposons un appartement au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, composé de seulement 10 unités, donnant sur le parc le plus fascinant de la ville, rong>rénové à l'extérieur avec isolation thermique avec manteau et équipé d'un système de chauffage central, avec vannes thermostatiques et compteurs de chaleur, grand garage, buanderie et parking exclusif.
En cours de rénovation, la nouvelle couverture isolante a été appliquée sur la terrasse panoramique de la copropriété de plus de 300 mètres carrés. , qui offre une vue à 360 ° qui s'étend des collines adjacentes, au centre de la ville, panoramique pour Fano, mer, port et paysage Arditio, terrasse qui offre la possibilité d'être utilisée comme solarium en été.
L'appartement a été entièrement rénové en 2018 grâce à la consultation de deux excellents architectes, qui ont également mis en place un nouveau mobilier pour toutes les pièces, dans un style moderne, composé de matériaux de qualité et de qualité, avec parquet au sol, hors salles de bains et buanderie.
Il se compose d'une entrée avec grand salon avec cheminée à bois à cheminée, équipée de fenêtres coulissantes triple vitrage qui permettent d'accéder à un grand balcon et à la végétation luxuriante.
Il dispose d'une grande cuisine moderne à aire ouverte accessible depuis le salon et aussi depuis le couloir menant à la zone nuit, meublée et équipée d'une péninsule centrale et d'une hotte au plafond.
De l'entrée, par une porte coulissante moderne en bois plaqué, on accède au couloir, qui dispose d'une buanderie pratique.
On passe ensuite au bureau qui sert également d'espace détente ou, si nécessaire, à la troisième chambre, avec porte / fenêtre et balcon, on accède à une première salle de bain avec douche et fenêtre, puis à une grande salle de bain avec baignoire et grande fenêtre, miroir mural et deux éviers.
Ensuite, il y a une chambre double avec de grandes fenêtres d'un côté et, de l'autre, une porte / fenêtre pour accéder au balcon et une deuxième chambre double avec un grand balcon qui la relie à la cuisine.
Tous les luminaires sont neufs , marque Oknoplast et équipés de triple vitrage, les nouvel mobilier de chauffage et les radiateurs en fonte entièrement rénovés en sable et équipés de thermovannes. De plus, étant équipé d'un nouveau thermocappotto, l'appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique qui permet une économie d'énergie considérable .
La chambre / bureau-détente est la seule à proximité de l'appartement miroir et est équipée d'un pont acoustique, le reste de l'appartement est entièrement libre sur trois côtés, entouré de splendides hippocastans et pins maritimes et donc très discret en termes d'intimité.
La cuisine, les chambres et tout le long de la propriété donnent sur une belle avenue bordée d'arbres secondaire, calme et peu fréquentée.
En cours de rénovation, l'appartement a été équipé d'un adoucisseur d'eau domestique situé dans la buanderie, climatisé à la marque Daikin, système d'alarme périmétrique et volumétrique, garage inclus.
La propriété se caractérise également par l'exclusivité de son emplacement : est situé dans l'une des avenues les plus élégantes de la ville , caractérisée par la présence de villas et de villas, près du front de mer de Pesaro, à 220 mètres. de la première de nombreuses plages équipées d'ouest, avec une mer limpide, et en même temps à quelques minutes à pied du centre historique de la ville, où se concentrent les principaux services de la ville, ainsi que les sites d'attraction touristique et culturelle les plus importants.
A 500 mètres, en direction du centre historique (10 minutes à pied), se trouve le Pala Scavolini, un auditorium en construction finale pouvant accueillir jusqu'à 2000 personnes, fonctionnel au Festival Rossini Opera et événements musicaux et sportifs de toutes sortes.
La zone dans laquelle se trouve l'appartement est la meilleure de Pesaro pour ceux qui aiment le port et la mer et est reliée à la voisine Fano via la piste cyclable du front de mer, qui longe toutes les plages équipées et libres, traverse la zone dite "Southmonte" dominée par la route panoramique de Colle Ardizio et, après avoir parcouru 11 km., vous permet de rejoindre, en seulement 40 minutes à vélo, le port de la charmante ville balnéaire.
Au nord, à seulement 5 minutes à vélo, la merveilleuse vue panoramique du Monte San Bartolo commence, qui serpente entre d'innombrables courbes avec une vue imprenable, pleine de sentiers pour les amoureux de MTB et Trekking, et qui vous permet de rejoindre les villes de Gabicce Monte et Gabicce Mare, en bordure de la Romagne.
Les falaises de la montagne se détachent hautes surplombant la mer; de là, il est possible d'admirer une vue unique de l'arrière-pays à la côte nord vers la Romagne. Le parc, en plus de préserver un trésor naturaliste inestimable, un paradis pour les amoureux de l'observation des oiseaux et des promenades sur les collines le long de sa route panoramique, abrite de belles villas historiques.
Résumé: Pesaro, ville des moteurs, de la musique et du vélo !
Mais Pesaro a une autre particularité: le soleil se dresse et se couche sur la mer . Rejoignez Baia Flaminia ou la jetée de l'est et terminez votre soirée à Pesaro avec un apéritif devant l'un des couchers de soleil les plus spectaculaires de la côte.
Une expérience inoubliable !
Pour des raisons de confidentialité, les informations relatives à l'adresse de la propriété contenues ici peuvent être approximatives.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienAppartement
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable130 m²
- Chambres3
- Salles d’eau2
- Terrasse27 m²
- Classe énergie
- RéférenceAppartamento 3 stanze da letto, 176 m2 commerciali
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute5.3 km
- Hôpital1.1 km - Ospedale San Salvatore di Pesaro sede centrale
- Côte340 m
- Station de ski47.6 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie300 m - Pharmacie - Farmacia Penserini - Maffei
- Vétérinaire7.9 km - Vétérinaire - Studio medico veterinario
Informations sur Pesaro
- Altitude11 m d’altitude
- Superficie152.81 km²
- Type de territoireColline côtière
- Population95950
Contacter le propriétaire
Particulier
Private Owner
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