Villa 3 chambres, 295 m²

Pesaro, Pesaro et Urbino (province)

Villa libre sur trois côtés avec grand jardin dans la zone maritime de Pesaro.
En excellent état et habitable de suite, la villa est idéale à la fois comme résidence principale et maison de vacances.

La propriété comprend:
· Villa élégante sur 3 niveaux pour un total de 235 mètres carrés;
· Jardin exclusif de 275 m² avec de vieux arbres et une allée commode;
· Dépendance de 60 mètres carrés;
· Auvent de 19 m² pour abri de 2 voitures et compartiment technique extérieur.

Les intérieurs de la villa sont divisés comme suit:
· Au rez-de-chaussée: entrée et grand bureau, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine et salle de bain;
· Au sous-sol: stockage / cave;
· Au premier étage, 3 chambres à coucher: chambre des maîtres avec porte fenêtre et balcon, chambre double à double exposition, chambre confortable pour un lit king size. La deuxième salle de bain à l'étage a deux lavabos et une baignoire;
· Au deuxième étage, partiellement mansardée, chambre simple avec lucarne romantique. Il peut facilement accueillir une chambre / bureau avec un dressing et une étagère à chaussures, une troisième salle de bain avec douche et bain turc.

L'escalier reliant les étages est hélicoïdal, construit en maçonnerie avec des marches recouvertes de tapis. Les sols, très bien conservés, au rez-de-chaussée sont en terre cuite polie et au premier étage en parquet de chêne.

La dépendance de 60 m² avec un toit en pente et des poutres apparentes est divisée en trois pièces en plus de la salle de bain vitrée avec douche: une cuisine avec une cheminée, une deuxième pièce, deux fois plus grande que la cuisine, utilisée comme bureau et une troisième pièce actuellement utilisé comme abri pour l'équipement.

La position de la propriété est à la fois stratégique et très calme, à deux pas de la plage privée et équipée de l'ouest et à dix minutes à pied du centre historique de Pesaro.

Il est intéressant d'avoir une division possible en 2 ou 3 appartements, la possibilité d'agrandir le grenier et / ou le sous-sol.