Ferme 9 chambres, 380 m²

Pergola, Pesaro et Urbino (province)

UNE OASIS DE CALME AVEC VUE PANORAMIQUE ET TROIS APPARTEMENTS INDÉPENDANTS
Casa Relax est une maison de ferme immergée dans la verdure, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Située sur une colline, à seulement 9 km du centre de Pergola, un charmant village médiéval avec tous les principaux services, cette propriété représente le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence privée ou une opportunité d'investissement dans le secteur de l'hôtellerie.
La plage de Marotta se trouve à 37 kilomètres, tandis que la splendide ville de Fano est à 43 kilomètres. L'aéroport d'Ancône est à environ 63 kilomètres.

LA PROPRIÉTÉ
Casa Relax, d'une superficie commerciale d'environ 380 m², a été rénovée en 2006 et est la solution parfaite pour lancer une activité d'accueil, car chaque appartement est entièrement autonome et indépendant.
La propriété est entourée d'une grande cour d'environ 2 200 m², entièrement clôturée, qui abrite une terrasse panoramique offrant une vue spectaculaire sur les montagnes. La piscine de 10 x 6 mètres, située dans la partie la plus panoramique du jardin, est un véritable coin de détente, tandis que les deux barbecues rendent les soirées en plein air avec la famille et les amis parfaites.

LES TROIS APPARTEMENTS
APPARTEMENT 1 – ESPACES GÉNÉREUX ET EXPOSITION SUD
Avec une superficie d'environ 167 m², il dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour, d'une cuisine, d'un débarras et d'un bureau-véranda. À l'étage, on trouve trois chambres matrimoniales et une salle de bain. L'appartement bénéficie également d'un accès direct à la piscine et d'une portion de jardin privée.
APPARTEMENT 2 – CONFORT ET FONCTIONNALITÉ
D'environ 110 m², il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'un débarras et d'une terrasse couverte. Au premier étage, on trouve trois chambres, dont deux matrimoniales et une simple, ainsi qu'une salle de bain.
APPARTEMENT 3 – INDÉPENDANCE ET ACCUEIL
Avec une superficie d'environ 95 m², il offre un séjour, une cuisine, un débarras et une terrasse couverte au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve trois chambres, dont une matrimoniale et deux simples, ainsi qu'une salle de bain.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
La propriété partage une source d'eau avec les habitations voisines et dispose d'un système d'accumulation composé de réservoirs pour une capacité totale de 50 000 litres. L'installation de pompage a été entièrement rénovée et automatisée en 2024.
Il est également présent un réservoir GPL qui alimente les plaques de cuisson, la production d'eau chaude et le chauffage. Chaque appartement est équipé d'un thermostat indépendant, garantissant une autonomie de gestion maximale.

UNE PROPRIÉTÉ AU GRAND POTENTIEL
Casa Relax représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la nature et la tranquillité des collines marchigiennes, ainsi que pour ceux qui recherchent une propriété déjà prête pour une activité touristique, grâce à la présence de trois appartements indépendants, de vastes espaces extérieurs et de la splendide piscine panoramique.

DÉCOUVREZ Pergola
Pergola se trouve dans les Marches, dans la province de Pesaro-Urbino. Elle est inscrite à l'Association « L'un des plus beaux villages d'Italie » et est située dans la haute vallée du Cesano, où coule la rivière omonyme Cesano qui naît du Monte Catria. La région de Pergola est connue pour ses vignes et ses truffes. Le centre historique est connu sous le nom de la ville des cent églises, riche de précieuses œuvres d'art. À l'intérieur du musée, on trouve les bronzes dorés de l'époque romaine, uniques au monde.