Maison individuelle 6 chambres, 220 m²

Pergola, Pesaro et Urbino (province)

Dans le village pittoresque de Montevecchio di Pergola (PU), dans un emplacement vraiment enviable à la lisière du village, nous proposons à la vente une maison individuelle de grande taille, immergée dans le calme et caractérisée par une vue extraordinaire sur les douces collines qui descendent vers la mer.
La propriété se développe sur trois niveaux, offrant des espaces généreux et une grande polyvalence, idéale aussi bien comme résidence principale pour une famille nombreuse, que comme maison de charme, structure d'accueil ou solution pour plusieurs noyaux familiaux.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons une salle chaleureuse et accueillante avec cheminée et une cuisine habitable.
Au premier étage se développe la zone nuit avec trois chambres matrimoniales et trois salles de bains, ainsi qu'une deuxième cuisine à compléter, qui rend l'étage particulièrement intéressant également pour un éventuel usage indépendant.
Au deuxième étage, nous trouvons une suggestive salle de billard, trois chambres supplémentaires et un local de rangement/débarras, parfait comme espace accessoire.
Complètent la propriété :
cave
bucher
four extérieur
local chaudière
jardin privé d'environ 500 m²
Dans le jardin se trouve également un puits pour la collecte des eaux de pluie, particulièrement utile pour l'irrigation.
La maison se présente en bon état structurel, avec toiture constamment entretenue. La dernière rénovation date de 1983 : les installations sont fonctionnelles, le chauffage est alimenté à la fois au méthane et aux pellets, tandis que des interventions de modernisation des menuiseries en bois et de certaines parties du revêtement de sol sont recommandées.
La position représente l'un des véritables points forts de l'immeuble : tranquillité absolue, intimité et panorama ouvert, tout en restant dans un petit village habité, où quelques familles garantissent l'équilibre entre confidentialité et sécurité.
Montevecchio di Pergola est un village collinaire caractéristique des Marches, situé à environ 10 minutes de Pergola et 15 minutes de Fossombrone et de la route de contournement, permettant de vivre dans un contexte authentique et relaxant sans renoncer aux principaux services et connexions.