Ferme 6 chambres, 550 m²

Pergola, Pesaro et Urbino (province)

Le Mas Santa Colomba Est Une Grande Maison de Campagne Dans Les Marches, Dans la Commune de Pergola, à Quelques Km Du Centre-Ville.
Description Générale
Le Mas Santa Colomba est une maison de campagne située dans les Marches, dans la commune de Pergola, un village qui fait partie du circuit « Les Plus Beaux Villages d’Italie ». Pergola est célèbre non seulement pour son magnifique centre historique, mais aussi pour abriter le merveilleux Musée des Bronzes Dorés, et est située dans la province de Pesaro et Urbino.
Le mas, qui a subi des travaux de conservation il y a environ vingt ans, est en bon état mais une rénovation quasi complète est tout de même conseillée. Il se développe sur deux niveaux et est divisé en deux unités immobilières avec entrées indépendantes. Les travaux de rénovation déjà effectués concernent le renforcement d’une partie de la structure, une partie du toit et des planchers.
La superficie totale est d’environ 550 m². Au rez-de-chaussée se trouvent des entrepôts et les anciennes écuries, tandis qu’à l’étage il y a deux appartements.
La propriété comprend un terrain exclusif d’environ 3 500 m², avec la possibilité d’acheter des hectares supplémentaires de terrain. Le mas se trouve à quelques kilomètres du centre historique de la ville, dans une position panoramique, calme et relaxante. 
État de la propriété
La propriété est à restaurer bien qu’une partie du toit et des planchers aient été refaits, les intérieurs sont à restaurer. Sécurité générale au niveau structurel : excellente. Niveau d’efficacité énergétique : catégorie G – 679,90. Cohérence des surfaces des espaces ouverts et couverts par rapport à la superficie de la propriété : excellentes. Degré de finition extérieure : discret. Degré d’entretien ordinaire et extraordinaire : discret..
Services et utilités
Services pour les familles : les écoles sont à moins de 3 km, les premiers commerces d’alimentation sont à moins de 3 km, le centre historique à moins de 3 km, facilement accessible par une route communale. La mer est facilement accessible en environ 40 minutes. Qualité de l’installation électrique : à réaliser. Qualité de l’installation de chauffage : à réaliser. Qualité de l’installation de refroidissement : à réaliser. Qualité du système d’égouts : à réaliser. Qualité de l’installation de plomberie : à réaliser. Électricité : disponible. Eau : assurée par une source privée.  Gaz : à installer. 
Utilisations et potentiel
Résidence principale pour y vivre toute l’année, maison de vacances ou activité touristique.
Situation urbanistique
La propriété est correctement enregistrée au cadastre de Pesaro, les plans sont conformes.
Données de propriété et éventuelles contraintes
La propriété est détenue par une ou des personne(s) physique(s) et la vente sera soumise à l’impôt sur les mutations selon les réglementations en vigueur, il est possible de demander un devis des coûts sans engagement d’achat, visualisez tous nos services pour ceux qui achètent une propriété.