Ferme 7 chambres, 600 m²

Pergola, Pesaro et Urbino (province)

Borgo Giglioni est un petit village rural composé de 3 bâtiments situé entre Pergola et Frontone
Description Générale
Borgo Giglioni est un petit village rural composé de trois bâtiments, situé entre Pergola et Frontone, dans les Marches. Les deux villes sont des villages médiévaux charmants : Pergola est réputée pour le Musée des Bronzes Dorés et son magnifique centre historique, tandis que Frontone est célèbre pour son château suggestif et ses restaurants caractéristiques, qui offrent une atmosphère d’un autre temps.
Le village a une superficie d’environ 600 m². Il est partiellement rénové, avec des toits entièrement refaits en utilisant des poutres en bois et des planelles, ainsi qu’un isolant adéquat. L’intérieur est encore à terminer, ce qui permet de le personnaliser à votre guise, créant ainsi un environnement confortable et relaxant immergé dans la nature. Vous pourrez profiter d’un lieu de grand charme et d’une vue imprenable sur les collines des Marches.
La propriété comprend environ 5 000 m² de terrain, avec la possibilité d’acheter des terrains supplémentaires environnants pour un total d’au moins 5 hectares.
L’accès au village se fait par une route privée en gravier longue d’environ 1 km. Les principaux services, tels que les commerces, les supermarchés et les bars, se trouvent à environ 3 km de distance. La mer de Marotta est accessible en environ 40 minutes.
État de la propriété
La propriété est partiellement restaurée avec des intérieurs à terminer. Sécurité générale au niveau structurel : bonne. Niveau d’efficacité énergétique : catégorie non requise. Cohérence des surfaces des espaces ouverts et couverts par rapport à la surface de la propriété : excellentes. Degré de finition extérieure : bon. Degré d’entretien ordinaire et extraordinaire : excellent extérieur, intérieur à compléter.
Services et utilités
Services pour les familles : les écoles sont à moins de 3 km, les premiers commerces d’alimentation se trouvent à moins de 3 km, le centre historique à moins de 3 km, facilement accessible par une route communale. La mer est facilement accessible en environ 40 minutes. Qualité de l’installation électrique : à réaliser. Qualité de l’installation de chauffage : à réaliser. Qualité de l’installation de refroidissement : à réaliser. Qualité du système d’égouts : à réaliser. Qualité de l’installation de plomberie : à réaliser. Électricité : disponible. Eau : à raccorder. Gaz : à installer.
Utilisations et potentiel
Résidence principale pour y vivre toute l’année, maison de vacances et parfaite comme activité touristique.
Situation urbanistique
La propriété est correctement enregistrée au cadastre de Pesaro, les plans sont conformes.
Données de propriété et éventuelles contraintes
La propriété est détenue par une ou des personnes physiques et la vente sera soumise à l’impôt sur les mutations selon les réglementations en vigueur, un devis des coûts peut être demandé sans engagement d’achat, visualisez tous nos services pour ceux qui achètent une propriété.