210 000 €
Appartement 3 chambres, 287 m² Pergola, Pesaro et Urbino (province)
Caractéristiques
Descriptif
Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à deux pas du centre de Pergola, ville médiévale du vin et de la truffe, à 40min de la mer Adriatique et 30min de la réserve naturelle du Furlo et à 15 minutes de l'Eremo di Font'Avellana.
Nous proposons à la vente une maison individuelle des années 70, un bien de 140m² au premier étage avec garage et cave au rez-de-chaussée, mansarde de même superficie et espace extérieur privatif d'environ 480 m².
L'appartement au premier étage est accessible par un escalier extérieur confortable, entrée sur un grand couloir, salle à manger et cuisine habitable avec balcon, grand et lumineux séjour avec terrasse.
La zone nuit est composée de deux grandes chambres matrimoniales, une chambre double et une salle de bain.
Un escalier intérieur confortable relie la mansarde brute de même superficie et le garage, composé de deux pièces, une cave et une salle de bain.
Complète la propriété un espace extérieur privatif de 480 m² qui s'enrichit de plantes ornementales, d'oliviers et d'arbres fruitiers, avec puits et système d'irrigation automatique confortable.
Le bien est dans son état d'origine, en excellent état structurel avec des espaces amples et lumineux;
l'installation électrique a été entièrement révisée en 2024.
Au rez-de-chaussée, il est possible de réaliser une taverne habitable.
Idéal pour ceux qui recherchent une solution indépendante et spacieuse dans la tranquillité de la ville.
Prix demandé : 210.000,00 € négociable.
"APE E" IPE:156 kwh/mqanno
Détails
- Type de bien
- Appartement
- État
- À rénover entièrement
- Surface habitable
- 287 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Jardin
- 480 m²
- Classe énergie
- 156 kWh/m2 + 156 kWh/m2
- Référence
- 86681166
Distance de:
- Aéroports
42.0 km - Ancona AOI - Falconara
55.0 km - Rimini RMI - Miramare
57.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
134.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Sortie d’autoroute
- 32.5 km
- Hôpital
- 1.9 km - Ospedale Santi Donnino e Carlo
- Côte
- 34.5 km
- Station de ski
- 12.3 km
Autour de ce bien
- Magasins
350 m - Traiteur - Il Mattarello
360 m - Boucherie - Macelleria Poletti Mauro
370 m - Marchand de fruits et légumes - Non solo Frutta
490 m - Supermarché - Conad
- Manger à l’extérieur
490 m - Bar - Bar Sonia
1.0 km - Café - del giardino
1.1 km - Pub - Meeting Pub
1.1 km - Fast-food - il tagliere pizza
- Activités sportives
280 m - Centre sportif - Caprini Minucci - natation
1.8 km - Salle de gym
3.6 km - Centre équestre
31.6 km - Club de golf - Carignano Golf Club
- Écoles
740 m - École - Liceo Scientifico "G. Torelli"
23.6 km - Université - Università degli uomini originari di Costacciaro
24.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Superiore per le Industrie Artistiche
- Pharmacie
- 1.2 km - Pharmacie - Farmacia Domenichelli
- Vétérinaire
- 14.9 km - Vétérinaire
Informations sur Pergola
- Altitude
- 265 m d’altitude
- Superficie
- 112.4 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 5849
Contacter l’agence
Immobiliare Fontemaggi
Via Rosciano 53/e, Fano, Pesaro Urbino
+39 331 1558654
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