Maison de campagne 4 chambres, 400 m²

Montelabbate, Pesaro et Urbino (province)

FERME DE PRESTIGIEUSE DANS LES COLLINES DE PESARA - RIPE DI APSELLA

Nichée dans la verdure immaculée des collines vallonnées de Pesaro, dans un endroit calme et isolé à quelques minutes seulement du centre-ville, se dresse cette splendide ferme qui nécessite une rénovation complète.

Cette propriété offre un potentiel de transformation considérable, avec la possibilité de créer une résidence exclusive répondant aux besoins modernes et personnalisable selon les goûts du futur propriétaire.

La propriété est répartie sur deux étages, divisés en un espace de vie et un espace nuit.

Au rez-de-chaussée, un élégant portique mène au grand et lumineux séjour ouvert comprenant un coin salon et une salle à manger, agrémenté de grandes fenêtres donnant sur le jardin environnant.
La cuisine dînatoire, intégrée mais fonctionnellement séparée, contribue à une ambiance conviviale. Elle couvre une surface totale de 60 mètres carrés.
L'étage comprend également une salle de bains avec fenêtre et douche ainsi qu'une pièce polyvalente, idéale comme bureau, chambre d'amis ou espace de détente.

Au premier étage se trouve l'espace nuit, composé de quatre grandes chambres doubles, chacune avec accès direct au balcon et bénéficiant d'une abondante lumière naturelle.
Trois salles de bains fonctionnelles et bien agencées, dotées de fenêtres, garantissent confort et intimité. Une terrasse panoramique de 21 m² offre un espace supplémentaire, idéal pour profiter du calme et de la vue sur la campagne environnante.

La propriété comprend environ 10 000 mètres carrés de terrain privé, orné d'arbres fruitiers et d'oliviers, idéal pour ceux qui rêvent d'un coin de nature authentique, avec la possibilité d'y créer un potager, un jardin aromatique ou un espace de détente avec piscine.

Deux grands garages privés complètent les prestations de la propriété, offrant des espaces pratiques pour le stationnement ou des activités annexes.

Les photos figurant dans l'annonce sont donc des rendus à but illustratif, destinés à montrer le potentiel du bien une fois rénové.
Un refuge idéal pour ceux qui recherchent l'intimité, la nature et une bonne qualité de vie, sans pour autant sacrifier la proximité de Pesaro et des principales commodités.