Villa 5 chambres, 230 m²

Montelabbate, Pesaro et Urbino (province)

La villa est immergée dans un parc privé de 6 000 mètres carrés, entièrement clôturé, assurant une intimité et une sécurité totales. L'entrée de la propriété est sécurisée par un portail électronique automatique exclusif, qui mène à un grand parking privé. Le terrain bien entretenu est divisé en plusieurs zones, dont un charmant jardin orné d'oliviers anciens et une zone avec irrigation indépendante. La propriété est en outre améliorée par un espace piscine de 100 m2, qui comprend un bain de soleil et un espace de jeux pour enfants, créant un environnement idéal pour la détente et le plaisir en plein air.
La maison est répartie sur 230 m2 de surface couverte au rez-de-chaussée, avec de grandes fenêtres qui permettent une lumière naturelle exceptionnelle dans chaque pièce. Cette solution est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison élégante avec un parc privé, une piscine, des commodités modernes, une sécurité et des vues spectaculaires.

Située dans une position privilégiée au sommet de la colline de Montelabbate, la villa offre une vue imprenable sur la vallée qui s'étend jusqu'à Cattolica. La propriété est stratégiquement située, à seulement 15 km de Pesaro et facilement accessible par une route pavée et éclairée, ce qui garantit son accessibilité pratique et sûre.
Cette solution est un choix idéal pour les grandes familles, car elle dispose d'une annexe indépendante, parfaite pour les parents et les enfants ou comme espace invité. De plus, la propriété se prête à être un excellent investissement touristique, avec la possibilité d'utiliser l'annexe comme logement pour le personnel de service. Une opportunité incontournable pour ceux qui recherchent un coin exclusif de tranquillité, sans sacrifier la proximité des principaux services.
La propriété se prête également parfaitement comme résidence principale, grâce à la présence d'excellents services. La zone est en fait bien desservie par le service de bus scolaire, et la villa est facilement accessible depuis les différents services de livraison proposés par les restaurants, pizzerias et clubs de la région.

Technologies et confort:
Système d'alarme avec capteurs sur les luminaires et les intérieurs, vidéosurveillance périmètre, accessible par smartphone et Wi-Fi.
Le système d'aqueduc, avec connexion directe au réseau municipal, assure un approvisionnement constant en eau tout au long de l'année. De plus, il y a deux puits pour l'irrigation, ainsi qu'une réserve d'eau de 10 000 litres, représentant une caractéristique éco-durable de la propriété.
Possibilité d'extension avec plan de maison, jamais utilisé, pour un espace de vie supplémentaire.

Services à proximité:
À moins de 4 km: supermarché, point de premiers soins, magasins de vêtements, optique, bijouterie, banque, pizzerias, bars et restaurants.
À moins de 15 km: ville de Pesaro, mer, hôpital, théâtre, gare, supermarchés, bars et autres magasins.

Distances:
15 km de Pesaro
18 km de Cattolica
20 km de Riccione
25 km de Rimini (aéroport)
30 km de Saint-Marin