Maison de campagne 2 chambres, 200 m²

Montefelcino, Pesaro et Urbino (province)

Authentique maison de campagne habitable avec un terrain de 17 000 m² dans un cadre panoramique magnifique
(Objet n° : C722)
Emplacement:
Située dans un cadre verdoyant et très intime, en contrebas d'une petite route de campagne, cette propriété offre une vue imprenable sur le paysage vallonné. Distances : le village le plus proche, avec son bar, se trouve à environ 1 km ; commerces, bars et restaurants sont accessibles dans un rayon d'environ 7 km ; Fossombrone est à environ 16 km ; Urbino à environ 20 km ; la ville côtière de Pesaro à environ 30 km ; l'aéroport de Rimini à environ 50 km et l'aéroport international d'Ancône à environ 79 km.

Distance à la mer :
à environ 30 km des différentes plages entre Pesaro et Fano.

Condition:
Cette ancienne ferme a été rénovée avec soin par ses propriétaires actuels et offre de beaux volumes. Grâce à l'utilisation de matériaux d'origine et à la préservation de détails architecturaux caractéristiques, la tradition locale a été préservée et le charme authentique d'une ferme typique des Marches a été conservé.
Les raccordements pour le système de chauffage sont prévus ; il reste à installer les radiateurs et la chaudière à gaz. Une deuxième salle de bains se trouve également à l’étage, actuellement en gros œuvre (il reste à installer les sanitaires et à peindre).
Cette maison confortable sert actuellement uniquement de résidence secondaire privée, mais peut également être utilisée comme résidence permanente ou comme bien locatif.

Espace vital:
Environ 200 m² de surface habitable (brute, murs compris) dans la maison sur deux étages.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec cheminée et escalier intérieur, d'un couloir, d'une salle de bains avec douche, d'une cuisine avec poêle à bois, d'une grande pièce donnant sur la terrasse couverte et d'un cellier spacieux. L'étage, accessible par un escalier extérieur et un escalier intérieur, comprend deux chambres (dont une avec cheminée), un couloir et une salle de bains (actuellement en travaux).

Taille de la parcelle :
Terrain d'environ 17 000 m² arboré de magnifiques arbres et d'herbes méditerranéennes. Surface plane suffisante pour la construction d'une piscine.

Accéder:
Accès facile par une petite route goudronnée.

Relations:
Des raccordements à l'électricité et à l'eau courante, un chauffe-eau électrique et des raccordements pour un système de chauffage central au gaz sont disponibles.