Ferme 2 chambres, 190 m²

Montefelcino, Pesaro et Urbino (province)

PARMI LES COLLINES DU MONTEFELTRO
Casale Guiduccio se trouve dans un emplacement réservé et panoramique, à quelques minutes de Monteguiduccio, ancien village niché entre les douces collines du Pesaro et une fraction de la commune de Montefelcino.
La position représente l'un des points forts de la propriété : calme et immergé dans le vert, mais en même temps pratique pour rejoindre la côte adriatique et des villes riches de charme et d'histoire comme Urbino.
La propriété est facilement accessible via une route asphaltée confortable et bénéficie de plus d'un hectare de terrain privé qui entoure la maison, offrant une agréable sensation d'intimité, de tranquillité et de contact avec la nature.

LA MAISON
La maison a été rénovée avec soin par les propriétaires actuels, en conservant intact le caractère authentique du typique casale marquisien grâce à l'utilisation de matériaux originaux et de détails de la tradition rurale locale.
Les intérieurs transmettent immédiatement une agréable sensation d'harmonie et de chaleur : sols en terre cuite, poutres en bois avec solives apparentes, portes anciennes typiques des casali et un choix de couleurs et d'ameublement parfaitement en accord avec l'atmosphère de la maison créent des environnements accueillants et riches de personnalité.
Au rez-de-chaussée, on trouve une charmante cuisine, un grand séjour avec une magnifique cheminée, une salle de bain, un débarras et un autre grand espace lumineux avec fenêtre.
La zone nuit se développe au premier étage, où se trouvent deux chambres spacieuses et lumineuses. L'une des chambres abrite une deuxième cheminée caractéristique, un élément rare et particulièrement fascinant qui donne une grande atmosphère à l'environnement. Au même niveau, il y a également une salle de bain à terminer.
Les deux niveaux sont reliés intérieurement par un escalier, tandis qu'à l'extérieur, on trouve également l'escalier typique marquisien qui permet un accès indépendant supplémentaire à l'étage supérieur.

LE TERRAIN ET LES EXTERIEURS
Le terrain qui entoure la propriété dépasse l'hectare et accompagne la maison avec de doux espaces ouverts et de magnifiques vues panoramiques sur les collines du Montefeltro.
Les extérieurs conservent une atmosphère authentique et relaxante, idéale pour ceux qui souhaitent vivre la campagne marquisienne de manière simple et authentique, entouré de silence et de nature.

UNE MAISON AUTHENTIQUE DANS LES MARQUES
Les services publics sont présents et fonctionnels, tandis que le chauffage est alimenté au GPL.
Casale Guiduccio est une propriété immédiatement habitable, idéale aussi bien comme maison privée que comme refuge à la campagne pour ceux qui recherchent authenticité, tranquillité et le véritable charme des Marches.

DÉCOUVREZ Montefelcino
Montefelcino se trouve dans la province de Pesaro-Urbino, dans les Marches, dans la vallée du Metauro, entre les collines marquisiennes riches de délicieux villages perchés et immergés dans le vert. C'est un petit village médiéval avec un château qui est très probablement apparu autour de l'an mille. La côte adriatique, les plages, la belle ville de Fano se trouvent à environ 28 kilomètres. La ville d'art, Urbino, à 26 kilomètres.