Ferme 3 chambres, 240 m²

Mondavio, Pesaro et Urbino (province)

Maison Fonte Uccellina Une Maison Colonique Avec Cour Et Accèssoire À Mondavio, À Quelques Km De La Mer.
Maison Fonte Uccellina est à seulement 2 km du centre historique médiéval de Mondavio, dans les Marches, province de Pesaro et Urbino, l'un des « Borghi plus beaux d'Italie », et à environ 20 km de la mer Adriatique, nous proposons à la vente une maison de campagne ex colonique caractéristique, immergée dans la quiétude des collines marchigiennes.
L'immeuble, situé à environ 130 mètres au-dessus du niveau de la mer, est accessible par voie publique et est entouré d'une cour exclusive d'environ 3 100 m², incluse dans le prix, où se trouve également un accessoire agricole d'environ 100 m².
La maison se développe sur trois niveaux pour une superficie totale d'environ 240 m² et est ainsi composée :
Piano terra : entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle de bain ; ainsi que des locaux accessoires avec entrées extérieures, dont une grande cave, une deuxième salle de bain, une buanderie et une cave.
Piano primo : trois chambres et une salle de bain.
Piano secondo : grenier
L'immeuble se présente dans des conditions semi-habitables, mais nécessite des interventions de rénovation qui incluent : refaire le toit, adapter les installations, les menuiseries et les finitions intérieures.
Services et équipements :
Chauffage avec chaudière à gasoil et radiateurs en fonte
Eau fournie par le réseau communal + puits privé
Électricité disponible mais à reconnecter
Classe énergétique : G – EPgl 619,21 kWh/m² an
Possibilité d'acheter séparément un terrain agricole supplémentaire d'environ 2,5 hectares.
Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans la tranquillité de la campagne, sans renoncer à la proximité de la mer et des principaux centres historiques des Marches.
Utilisations et potentialités
Résidence principale pour y vivre toute l'année, maison de vacances ou activité touristique.
Situation urbanistique
La propriété est correctement enregistrée au cadastre de Pesaro, les plans sont conformes.
Données de propriété et éventuelles contraintes
L'immeuble est détenu par une ou des personne(s) physique(s) et la vente sera soumise à l'impôt sur les mutations selon les réglementations en vigueur, il est possible de demander un devis des coûts sans engagement d'achat, visualisez tous nos services pour ceux qui achètent un immeuble.