Ferme 16 chambres, 320 m²

Mondavio, Pesaro et Urbino (province)

À quelques minutes du village médiéval de Mondavio, niché dans les collines des Marches, maison de campagne en briques apparentes avec piscine, 4 000 m² de jardin, trois unités résidentielles indépendantes, installation photovoltaïque et borne de recharge pour voitures électriques. Idéal comme résidence privée, maison de vacances ou activité d'accueil.
Description:
La maison de campagne conserve le charme authentique des maisons de campagne marchigiennes grâce à ses plafonds en poutres apparentes, ses sols en terre cuite et ses cheminées traditionnelles. La propriété est entourée d'environ 4 000 m² de jardin avec des arbres matures, des zones d'ombre naturelles et des espaces idéaux pour les déjeuners en plein air et les moments de détente.
La propriété est composée de trois unités résidentielles indépendantes.
Appartement 50 (sur deux niveaux)
Rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon avec coin repas, cheminée et TV, salle de bain avec douche.
Étage : deux chambres matrimoniales, une chambre double, salle de bain avec baignoire et lavabo (sans WC) et deuxième salle de bain de service avec WC et lavabo.
En 2014, l'une des salles de bain et la cuisine ont été rénovées.
Appartement 51
Rez-de-chaussée : cuisine avec salon et cheminée, salle de bain avec douche, buanderie.
Étage : chambre matrimoniale, chambre double, salon avec cheminée et grande salle de bain communicante avec les deux chambres équipée d'une douche et d'une baignoire à remous.
Ici aussi, la cuisine a été rénovée en 2014.
Studio indépendant
Chambre double avec lits jumeaux, kitchenette et salle de bain avec douche.
En 2025, toutes les chambres à coucher des trois unités ont été équipées de la climatisation.
Extérieurs:
Piscine de 12 x 7 m avec une profondeur de 1,40 m et un escalier romain, solarium avec transats et parasols et couverture partielle à l'ombre.
En 2020, le revêtement en PVC, la pompe et le système de filtration ont été remplacés.
La propriété est accessible par une route privée en gravier. En 2024, la partie la plus raide d'environ 100 mètres a été renforcée avec du béton armé pour améliorer l'accès.
Interventions et équipements
2012 : rénovation du toit avec isolation de 12 cm en conservant les tuiles d'origine et remplacement des gouttières
Mise à niveau des systèmes de chauffage avec chauffe-eau solaires et systèmes à gaz
2018 : installation d'une installation photovoltaïque de 4,8 kWc
2025 : climatisation dans toutes les chambres
Borne de recharge pour voitures électriques
Position:
La propriété est située à quelques minutes du centre historique de Mondavio, l'un des villages les plus charmants des Marches, dominé par la Rocca Roveresca.
Les plages de Fano et Senigallia et les villes historiques d'Urbino, Corinaldo, Pergola et Jesi sont accessibles en moins d'une heure. Zone riche en caves à vin, restaurants typiques et itinéraires panoramiques.